济南西蒋峪昨起正式选房 单位选房实行三色标签

原标题：西蒋峪公租房昨起正式选房 单位选房实行三色标签

本报12月3日讯（记者 刘文忠）今天上午，西蒋峪公租房正式开始选房。到下午选房结束，首批选房者中，252户个人申请户、80个单位申请户如愿选到了中意的房源。上午9时许，记者赶到位于生产路东街6号的天和新居个人申请户选房现场时，选房活动刚刚开始，大厅外站满了等待选房的申请者，公示房源信息的等候大厅内，不少申请者在忙着挑选备选房源。历城区的贾春雨父子是个人申请户中的首个选房家庭，选房一开始，父子俩在验明身份、资格后，直奔之前已挑好的房源而去，不到一分钟时间就选定了一套两室户房源，房号为西蒋峪A1楼2单元1601.

个人申请户选房时，单位申请户选房工作也在磐苑新居同时进行。第一个选房的单位是济南银星纸业有限公司，两位选房代表面对诸多可选房源略微犹豫后，选定了A2号楼3单元1606和1607两套住房，前者为一室户，后者为两室户。

在选房区房源被选定标注后，工作人员会将选房等候厅的同一房源进行同步标注，让待选个人及单位及时了解房源被选信息，做好"备案"准备。

记者了解到，与天和新居只有两室户房源个人申请户选房不同，磐苑新居单位申请户选房，会同时将单位职工申请的两室户、一室户以及单身职工宿舍全部选完。

此次公租房分配，西蒋峪可提供房源3047套，其中一室户1012套，二室户2035套。按照此前分配摇号的房源划分结果，二室户房源充足，按100%配给，申请者都能选到房子。一室户则比较紧俏，单位申请户配给36.7%共372套，个人申请户配给63.3%共640套。个人申请户的两室户选房时间为12月3日至6日，一室户选房时间为12月11日至13日。

截至今天选房结束，首批260户个人申请户有252户成功选房，8户放弃；80个单位申请户也如愿选到了房子，其中有家单位本应选两套两室户住房，但其中一套申请职工临时退出，最后只选了一套。按照此前市住房保障和房产管理局发布的相关规则，有房可选放弃选房者，将被停止一年配租资格。

另据市保障性住房管理中心有关负责人介绍，单位和个人放弃产生的余房，将统一进行重新分配，时间为12月11日上午。清雅居公租房的选房通知书也即将开始发放，单位申请户的发放时间从12月9日开始。

单位选房实行三色标签

与廉租房配租选房不同，公租房配租有代表职工集体申请的单位申请户，按照此前发布的选房规则，单位申请户应整体选房，且房号要连在一起，以便于后期管理。同时，与廉租房配租另一个不同的地方是，公租房配租有单身职工，而前者全部为本市户籍家庭，如何标注不同的选房情况，成为公租房选房时必须重视的一个细节。

在天和新居，因为选房者全部为个人申请户，选中房源的标注全部采用了红色标签。而在磐苑新居单位申请户选房现场，为区分不同的选房情况，市保障性住房管理中心推出了红、橙、蓝三色标签，红色代表已选中且完全符合配租要求的房源，橙色代表为女单身职工选的房源，蓝色则代表为男单身职工选的房源。

按照此前发布的相关规则和摇号结果，西蒋峪单位申请户的单身职工宿舍全部从两室户房源中解决，而一套两室户房源中，至少要住3名单身职工，因此申请单位男、女单身职工，需要和其他单位的男、女单身职工合租。如果两个单位同样有两名"单蹦"者，两个单位可各自为自己的员工选择一套住房，由其他拥有一名"单蹦"者的单位补齐这套两室户。单位之间有异议想要调换的，可以在正式分房时酌情调整。 　 　

弃房为买学区房

两室户房源充足，为何仍有部分申请者放弃选房，进而影响到明年的配租资格

在天和新居选房现场，摇号顺序号50多号、完全能选到一处满意房源的刘先生，是首个弃选的个人申请户。

记者了解到，刘先生原本对公租房配租十分关注，此前还参加了预登记，有幸成为首批摇号选房的申请者之一。但临到选房时，他并没有出现在现场。对于放弃的原因，刘先生称主要有两方面考虑：一是刚开始以为西蒋峪公租房今年就能入住，但按报纸发布的消息和从房管部门了解的情况，要到明年10月才能入住，觉得时间有点长；二是孩子很快面临上学问题，为了孩子能上个好学校，打算明年买一套学区房。

至于单位申请户中有申请职工放弃选房，市保障性住房管理中心有关负责人分析：一是可能该职工已从该单位辞职并离开济南；二是可能和刘先生一样，准备买商品房甚至已经买了商品房。