济南首批公租房候补家庭过多 房源“供大于求”

原标题：首批房源总体“供大于求”

济南首次公租房摇号排序工作将于本周五举行，18日济南市住房保障和房产管理局公布了房源和申请数据。虽然8929套房略多于8771户的申请者，但是受户型、房源等位置的影响，并不一定人人都能选到满意的房子。那么，首批摇号的两个小区中，哪个小区什么户型需求量大，记者为您一一进行分析。本版撰稿记者郑心茹

西蒋峪二室户供大于求一室户将有1460户家庭成“候补”

《2013年度济南市公共租赁住房房源划分情况公告》（以下简称《房源划分公告》）显示，西蒋峪公共租赁住房项目房源共计3047套，其中一室户1012套，二室户2035套。

而西蒋峪项目共有4148户家庭申请，单看一室户需求的话，个人申请户一室户需求量为1564户，单位申请户一室户需求量为908户，根据单位申请户和个人申请户的数量，单位申请户一室户配给该户型房源总数的36.7%,共372套，原则上来说将有536户成为候补； 个人申请户一室户配给63.3%,共640套，原则上来说将有924户成为候补。不过“候补”数量并非确定的，因为在选房过程中可能存在弃房不选的情况，这种情况下，将按照“依次递补”的规定，按序号选房。

两室户单位申请户共1003套，个人申请户共835套，共1676户，申请少于供应量，可按100%配给。申请西蒋峪项目的单身职工共480人，集体宿舍将从房源充沛的二室户中配给。

清雅居一室户都能选到房二室户“候补”家庭可改申一室户

《房源划分公告》显示，清雅居公共租赁住房项目房源共计5882套，其中一室户4076户，二室户1806套。而申请清雅居项目的共有4623户家庭，一室户单位申请户共1050套，个人申请户共1344套，共2394套，少于供应的4076套，因此一室户均按100%配给，申请清雅居公租房项目一室户的核准户，全都有房住。有397名单身职工申请清雅居项目，集体宿舍从一室户房源中配给，也都可实现“应保尽保”.

而个人申请户两室户需求量为1156户，单位申请户两室户的需求量为1273套，根据单位申请户和个人申请户的数量比例，单位申请户二室户配给该户型房源总数的52.4%,共946套，原则上将有327户单位申请户成为“候补”;个人申请户二室户配给47.6%,共860套，原则上将有296户个人申请户成为“候补”.

而根据《选房规则》规定，当一室户房源多于一室户选房家庭时，符合两室户选房条件的家庭也可选一室户住房，因此，申请清雅居两室户的“轮候”家庭，可在选房前或选房时提出书面申请，然后按已摇号确定的顺序同一室户家庭一起排序选房。

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