烟台东部房价涨跌大 牟平区房价跌至4904元

原标题：烟台东部房价涨跌大 牟平区房价跌至4904元

胶东在线网10月31日讯 据克而瑞数据，上周烟台房价出现下降，6776元/㎡的成交均价环比下降1%。六区中东部房价涨跌幅度大，莱山区均价上涨1324元达到8808元，排在第一位；高新区的房价下跌最大，牟平区的房价最低，跌到5千以下。

据克而瑞数据，上周烟台六区成交商品住宅8.7万㎡，成交均价6776元/㎡，环比下降1%。

六区中莱山区的均价涨幅最大，达到8808元/㎡，环比上周上涨1324元，领先其它区域一大截；芝罘区的均价7105元/㎡，小幅下降39元，排在第二位；高新区的成交均价则是下跌1500多元，从8573元/㎡下跌至7056元/㎡，排在第三位；开发区均价6127元/㎡，下降139元，排在第四位；福山区均价5907元/㎡，微降16元，排在第五位；牟平区均价4904元/㎡，下跌540元，排在六区之末。

芝罘区的成交量最高，开发区位列第二，刚需仍是市场上的购买主力，120平米以下的产品成交量较高。

与10月第3周的价格指数相比，90平米以下的产品均价为6083元/㎡，每平米环比上涨了250元；90—120平米的产品均价是6267元/㎡，上涨了92元。120—144平米的产品均价达到了6929元/㎡，上涨149元；144—180平米的产品均价为8101元/㎡，上涨439元；180平米以上的产品均价则在11557元/㎡，每平米价格上涨了10元。(记者 王向荣)