威海：空巢老人两年后达40万 以房养老已有人尝试

“以房养老”期待政策支持

东发老年公寓一名工作人员表示，尽管依靠儿女养老的传统观念依然占据主流，但近年来，选择到养老机构安度晚年的老年人明显增多，在这种情况下，推行以房养老相关业务，是有必要的。然而，就目前的情况，推行以房养老还面临着几重阻力。

“我国一直存在养儿防老、有房才有家等传统观念，这在某种程度上阻碍了房产的流动。”这名工作人员表示，打破传统观念束缚，房子才能充分发挥作用，成为改善老年人生活的重要途径之一。

从事养老服务的杨先生表示，以房养老方式除了“倒按揭”外，房产养老寿险、房产置换、房产出租、房屋出售等以房养老方式还有很多。如果充分利用房子这一不动产，更多老年人的生活将得到改善。

“想将丰富的以房养老方式推开，关键要看顶层设计。”杨先生说，就目前而言，以房养老还停留在概念层面，没有具体的政策支持，这样，老人不愿意利用丰富的以房养老方式，金融机构也不敢开办相关业务。

因此，杨先生认为，如果要推开以房养老业务，政策上必须明确什么样的老人、拥有什么样资质的金融机构或养老服务机构可以进行这样的业务，租赁、置换、抵押等各项业务如何开展、出了问题怎么解决。此外，不同城市的房子如何评估、由谁评估、如何返款、返款年限等相关问题，都需要系统、专业化的调查并解决。杨先生认为，国家层面只要拿出一套较为完整的方案，金融机构及相关养老服务机构就可以根据实际情况推开相关业务，老年人才敢尝试选择适合自己的以房养老模式。 （记者 郑晓蕾）

威海空巢老人两年后将达40万

威海新闻网讯 记者从市民政局获悉，截至2012年底，全市60周岁以上老年人口有54.9万人，占全市总人口的比例达21.7%，成为全省乃至全国老龄化程度最高的城市之一。预计“十二五”期间，全市老年人口将以每年3%的速度递增，我市将由此进入人口老龄化高峰期。到2015年，全市65岁以上空巢老人将达到40万人。

据了解，近年来，我市加快构建社会养老服务体系，共发展养老机构80家，既有公建公营、公办民营模式，也有民办公助、股份制等运营模式，拥有总床位1.3万余张，约6637名老人入住养老机构，占60岁以上老人总数的1.35%。

为进一步完善养老服务体系，3月20日，我市出台《关于加快社会养老服务体系建设的意见》，鼓励个人、企业、社会团体以及外资，以独资、合资、合作、联营、参股、特许经营等方式，依法建设各类养老服务机构和设施。“十二五”期间，市、县两级财政运用专项补助资金，对养老服务机构建设、运营以及居家养老服务等方面予以补助。

在积极的政策鼓励下，到“十二五”末，全市将新增养老床位3500张，实现每千名老年人拥有养老床位35张以上，日间照料服务覆盖全部城市社区和半数以上农村社区，养老服务信息平台覆盖城乡社区，基本实现养老护理员全员持证上岗。 （记者 郑晓蕾）