济南商品房成交量再跌一成 市中区二手房均价首次过万

济南二手房周挂牌均价走势图

原标题：济南商品房成交量再跌一成市中区二手房均价首次过万

鲁网9月16日讯(记者 刘梅婷)  “金九银十”第二周后，楼市成交是否会呈现人们所期待的那样“高歌猛进”，是购房者和房地产商比较关心的问题。记者了解到，上周济南商品房的成交量呈现了不平稳态势再跌一成，二手房住宅挂牌均价创历史新高，为9833元/平方米。

开盘楼盘高达30个成交量没预料中的好

据搜房网统计，上周(9月9日—9月15日)济南楼市共成交商品房1460套，与前一周相比减少了165套，环比下降10.15%。其中，住宅共成交1209套;住宅(含车库或储藏室)成交6套;居住公寓共成交0套;商务公寓共成交64套;办公共成交40套。可以看出，上周的状态依旧延续了第一周不稳定的走势，“金九银十”往后的表现更加值得关注。

此外，进入九月以来，济南开盘的楼盘已达30多处，多家楼盘联合搜房网推出了大量的优惠，“房企不断调整自己的楼盘质量以及优惠上下足功夫，以期赢得‘金九银十’这场战役。”据业内人士表示，但是现实似乎并没有预想中那样好，“优惠越多，购房者持币观望的时间越长，他们都希望能在这场优惠大战中有所斩获。”

市中区二手房均价首次过万购房者不妨趁早入市

记者从搜房网二手房数据监控中心得知，上周济南二手房住宅挂牌均价创历史新高，为9833元/平方米，环比前一周上涨50元/平方米，涨幅为0.51%。

据了解，这是进入9月份以来，济南二手房住宅挂牌均价的第三次上涨。从各行政区挂牌均价走势来看，市中区涨幅明显，二手房住宅挂牌均价首次破万，达到10001元/平方米的峰值，为继历下区之后的济南市第二个二手住房均价过万的区县。

“总的来说，目前的房价已经到达阶段性高位，今年的‘金九银十’期间房价仍将稳中有升，有打算买房的购房者不妨趁早入市。”上述业内人士建议。