十余家一线房企云集烟台 促进人居环境升级

原标题：十余家一线房企云集烟台促进人居环境升级

胶东在线网7月2日讯(记者王向荣)  从2011年万科冠名烟台住博会，2012年中铁逸都冠名烟台住博会，到2013年万达广场冠名烟台住博会，参加本届住博会的一线房企有万达、万科、中铁、保利、龙湖、越秀等。目前进驻烟台的一线房企已有十余家，开发的项目更是遍布六区，一线房企与本地房企平分秋色，促进房地产市场的升级换代，人居环境不断改善。

十几家一线房企相继进驻

与本地房企平分秋色

2009年万科进驻烟台，在芝罘岛开发海云台项目。这位地产大佬的进驻，改变了烟台本地企业一头独大的局面。万科的住宅产业化迅速推翻烟台人传统的住房理念，原来房子可以从开建到交房实现一条龙，原来还有精装房，原来物业服务可以如此周到。烟台的购房者在参观了万科在其它城市打造的成熟社区后，对于未来的生活有了全新的认知。

目前，进驻烟台的一线房企有十几家之多，万科、金地、保利、中铁等开发住宅地产，万达、华润、中粮等企业开发商业综合体，龙湖则在养马岛大规模造城。勿庸置疑，一线房企带给烟台的冲击十分强烈，从大品牌的营销策略，到产品的设计规划、园林景观的打造、后期的物业服务等，规范化的运营模式、周到的细节考量及先进的理念也颠覆了本地房地产企业的认知。

2011年龙湖的首次开盘即创下烟台的销冠，一线房企在烟台楼市的销售额也占有相当高的比重，可以说与本地房企平分秋色。本地房企中也不乏佼佼者，像，祥隆、银和怡海、金象泰、金桥、新潮等房企，开发的项目也颇具口碑，他们熟知本地人的居住需求，打造的产品贴近百姓生活。据金石陈哲分析，一线房企的进驻，对于烟台市场来说是一次重新洗牌，大企业的先进理念和优质产品更具竞争力，对于本地房企来说也是一个学习的机会。有竞争才有发展，对购房者来说未来优质的产品会更多，选择的余地也会更大。

一线房企提升区域价值

加码烟台人居环境

一线房企的品牌价值，迅速聚拢起可观的购房人群，在保利香榭里开盘时，曾在外地工作的小陈冲着保利的品牌，毫不犹豫地出手购房。

莱山区作为烟台新兴的城市中心，中铁、保利、金地等一线房企开发大型的住宅地产，金地将运营城市的经验嫁接到莱山的项目上，未来300万方的大盘不仅自成生活城，完善的配套也将辐射周边，提升区域的价值。华润在莱山区开发商业地产，项目建成后烟大商圈将打造成烟台最大的商圈，不仅面向烟台东部的消费群体，还可辐射至威海等地。

细数烟台各区，一线房企在开发地产项目的同时，也加大对项目及周边配套的投入，区域价值不断提升。龙湖在养马岛大手笔造城，目前所开发的时代星河商业撬动滨海大道东的商圈崛起，有效加紧了威海、牟平与烟台中心区域的联系。目前养马岛板块的变化日新月异，区域内地产项目林立，相互之间形成合力，资源共享，区域的人居环境也不断改善。

创和谐宜居城市、圆百姓安居梦想，是2013烟台住博会的主题。随着烟台交通的不断外延，在城镇化建设的大背景下，在一线房企和本地房企的共同努力下，烟台的城市魅力不断增强，宜居烟台吸引了越来越多的外地人口。