烟台4000户居民集体搬迁 最大规模创历史记录

水母网4月8日讯(YMG记者云全道霞)集中供暖期结束后，烟台市中心区五大旧城旧居改造项目——幸福西片区、慎礼区片、大庙区片、三站新区、喜乐酒店南地块同时发力，4000余户居民集中搬迁，规模之大，堪称史上之最。昨天，YMG记者对各区片以及项目指挥部现场探访。

幸福西片区：2600余户居民选好新房

【现场探访】 昨天上午，记者在幸福西片区搬迁安置小区———龙海家园小区采访时看到，龙海小学已经开工建设。该小学计划设置20个班级，可容纳900名学生。学校建成后，将改善龙海家园小区周边无小学的现状，为龙海家园小区及附近居民子女就近入学提供保障。

在宏兴、兴达、开源等社区内，工作人员对已腾空的房屋实施拆除。幸福西片区搬迁安置项目指挥部事先与水、电、气等部门协调沟通，做好各项准备，确保拆除工作“安全第一”。

【项目进展】 幸福西片区房屋搬迁安置项目入搬迁奖励期截止本月20日。“目前，已有2837户居民交房或签延期交房协议，占总户数87.23%，其中，2612户居民选好了新房。”指挥部相关负责人说。

【未来展望】 根据规划，龙海家园小区共规划66栋20层以上高层，规划居住户数8100余户，停车位11000余个，是烟台目前最大的安置小区。该小区分A、B、C、D四个区，D区已具备入住条件，A区预计6月底交付使用，B区正在建设中，C区尚未开工。

“在小区的合适位置，将建设一处健身广场，方便居民健身休闲娱乐，丰富居民业余文化生活。”指挥部相关负责人说，目前指挥部正与体育、建设等部门和单位协调，做好前期准备工作，争取广场早日开工建设。

慎礼区片：九成住户10日前交房

【现场探访】 记者来到慎礼区片新开街1号住宅楼，拆迁工人正在拆除该楼已腾空房屋的门、窗。“这两天已有100多户被征收人交了房。”慎礼区片旧城改建项目指挥部相关负责人说。

在该区片原先七彩城违章建筑群的区域，记者看到，违章建筑已拆除完成，堆积的建筑垃圾基本清理清运完。此处的空场地现已改成了临时停车场。指挥部相关负责人告诉记者，临时停车场方便了周边单位和居民停车，而且场地有了专门人员管理，防止形成垃圾堆、野垃圾场，使环境保持整洁。

【项目进展】 此前，区片内已有九成以上的被征收人选好了新房，并且签订了补偿协议。本月10日前，如没有特殊情况，指挥部将完成已选房、签协议被征收人的交房事宜。

【未来展望】 根据规划， 慎礼区片改建后，将彻底改变老旧面貌，建成现代化高档商住综合体。回迁安置房将建成一梯两户、南北通透的楼房，建筑风格以现代简欧式、新古典主义、中西结合式、晚期现代主义的风格为主，建筑物整体体现烟台开埠和开放的历史风貌。沿城市主次干道的住宅建筑体现公建风格，强化沿城市道路的建筑景观效果。

此外，计划在慎礼区片建设2600平方米的社区综合用房，其中有群众活动室，为居民免费提供健身、娱乐场所。计划建设社区卫生服务站、派出所、社区警务室、居民停车场（库）等。区片内为就地回迁户免费提供公用停放自行车和摩托车的停车场所，并结合东侧工人子弟小学统一考虑整体区片小学设置。计划结合公建设置1处影剧院，配置居民健身设施、老年户外活动场地，还有公厕等。

喜乐酒店南地块：仅剩10余户未签协议

【现场探访】 在喜乐酒店南地块房屋征收指挥部，记者看到，20多位被征收人在办理交验房手续。“已有80余户被征收人按约定向指挥部交房。”指挥部相关负责人介绍说。

【项目进展】 该地块此前有90%以上的被征收人与指挥部签约，仅剩10余户被征收人尚未签订征收补偿协议，并提出了超出征收政策的无理要求。指挥部将继续做工作，劝说剩余被征收人尽早签约，促使该地块改造以及回迁安置房工程早日开工建设。

【未来展望】 该地块改造后，将按现代化住宅小区的标准建设配套设施齐全的回迁安置房，充分考虑被征收人意愿，就地新建小高层房屋，大部分一梯两户，南北通透。该地块还将进行大面积绿化，打造优美的居住环境。区片附近还将建设幼儿园，方便居民的孩子就近入托。

三站新区：胶东装饰市场基本拆完

【现场探访】 记者昨天来到位于芝罘屯路的胶东装饰材料批发市场，其外围竖起了塑钢围挡。进入场内，挖掘机正在拆除为数不多的建筑物，市场基本变成一片空地。“市场里的大部分业户都搬走了，仅剩几户在甩货。”施工人员说。在市场的几个出入口处，张贴着已搬走业户留下的“通知”，以这种形式告诉老主顾新店地址和联系方式。

【项目进展】 胶东装饰材料批发市场属于三站新区项目A地块一部分，目前，A地块与B地块的非住宅房屋征收工作进展顺利。

三站新区B地块的住宅房屋征收，已面向公众征求意见，征收指挥部将根据反馈的意见和建议，制定征收补偿方案。

【未来展望】 三站新区改造项目是新三站市场项目的二期工程，一期工程为经纬广场建设项目。经纬广场建设项目位于三站标准件厂地块（建设路与前进路交界处西北角），原烟台市标准件厂位置，将建设集商场、酒店及SOHO办公的商业综合体。三站新区改造项目南到前进路、北至芝罘屯路、东到建设路、西到胶东装饰材料市场西界，改造的三站市场新区按照商业综合体的业态，依托老市场，发展现代商业，提升市场档次，培育烟台商业新亮点，建成集信息物流、商贸展会、休闲娱乐等多种业态为一体的现代化大型商业综合体。建成后将成为省内一流、全国领先、设施先进、功能齐全的信息、物流、商贸、展会聚集区，可增加1万业户，向社会提供10万个就业岗位。

大庙区片：陆续拆除已腾空房屋

【现场探访】记者在瀛洲街等街道看到，街边堆放着门窗、暖气片等物品。“指挥部雇佣拆迁工人，对区片内已交房、搬迁并腾空的房屋实施了拆除。”北马路拓宽改造二期工程（大庙区片旧城改建项目）指挥部相关负责人告诉记者，供暖期过后，区片内很多被征收人按照先前签订的《延期交房协议》，自行结清水、电、气、暖等费用，并将房屋腾空交给指挥部。

【项目进展】 目前，区片内仍有部分被征收人尚未向指挥部交房。指挥部将派工作人员到这些被征收人家中做工作，讲解征收政策，帮助解决相应的问题，推进房屋征收工作进度，特别是将加快推进回迁置房区域的房屋征收工作，争取安置房工程早日开工建设，促使居民尽早回迁。

【未来展望】 大庙区片改建项目是民生工程、公益工程，没有任何商业利益，其目的就是改变德太巷、瀛洲街等街道的老旧面貌，改善居民的居住条件，完善北马路道路设施，提升城市形象。通过大庙区片改建项目，北马路相应路段将扩宽，道路南侧的兴隆街至桃花街路段，沿路的建筑物征收、拆除后，不再建任何建筑物，只建道路绿带。回迁安置房区域与区片内其它保留建筑之间，将建休闲绿地，给周边居民提供休闲娱乐的场所。