经济型酒店入住率和价格大幅下滑

原标题：经济型酒店入住率和价格大幅下滑 倒闭潮正逼

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以前旺季订房，“走后门”都找不到。现在订房，高星级酒店、家庭旅馆随你挑。

以前投资酒店，削尖脑袋都找不到地方。现在随便一打听，有一堆酒店等着转让。

导报记者昨日调查发现，《旅游法》的影响，波及整个旅游产业，就连“隐居幕后”的酒店业也受到了影响——经济型酒店入住率大幅下滑，大批酒店待价而沽，高星级酒店同样形势严峻，价格大跌10%-20%。经济型酒店掀起“转让潮”

两年前，听说投资酒店“很好赚”，在厦江西人龙先生和朋友筹了400多万元，兴致勃勃地踏进酒店行业。如今，这个曾经他颇为看好的项目，成了烫手山芋。“刚投资那年还行，今年以来入住率一直徘徊在六七成，差的时候连50%都不到。”说起酒店的入住率，龙先生满脸愁容，“天天亏本还得照常营业，贴出去的转让广告，至今也还没有下文。如果熬过年底还这样，我只能"割肉"了。”

导报记者了解到，临近年关，不少经济型酒店都打起了转让的主意，随便翻翻报纸或者网络，就能看到一堆转让信息。在赶集网上输入关键词“酒店转让”，一下冒出了952条相关信息，相比一年前增加了5倍多。

酒店业人士王先生透露，在厦门岛内多家酒店正在转让。“东渡附近，三四家酒店在转让，禾祥西路也有两家，其中不乏7天等知名连锁酒店。而岛外的杏林，也有一些小型酒店放出了转让门店的消息。”

与此同时，曾钟情酒店投资却始终没能找到合适门店的郭先生，也感觉到了今年市场的变化。在他印象中，以前只要有门店腾出来，就有一堆人在那等着抢，基本是门店挑投资者;现在，转让的门店有不少，投资者却不肯轻易出手。

高星酒店平均入住率仅60%左右

经济型酒店争相转让，高星级酒店又如何?隐忍中痛苦挣扎。“国庆以来，以商旅客人为主的高星级商务会议型酒店入住率骤减。”厦门某五星酒店大堂经理丁小姐透露，不仅入住率下降，很多高星级酒店的价格跌幅甚至超过了20%。

厦门一外资五星级酒店的高层也证实了上述说法。据了解，今年国庆黄金周期间，高星级酒店没有出现“一房难求”的火爆场景，平均入住率仅有60%左右。即便不少高星级酒店价格同比下降过百元，也没能对提高入住率奏效。

芒果网酒店业务部营销负责人司马涛表示，“三公消费”受限、消费市场低迷等因素是今年高星级酒店房价下降的主要原因，《旅游法》则给高星级酒店生存带来不小的考验。

“新法的实施对高星级酒店而言，还不至于到了绝境，但也不容乐观。”丁小姐说，这两个月来，酒店会议、住房需求都有不同程度的减少，空房也比往年同期增加不少。“酒店推介和特价活动，也比往年多了很多场。”五星级酒店销售人员林先生透露，以前他们每年会举办3-4场酒店推介，今年仅下半年就举行了七八场，加上年底的估计会达到10场。

“吃不饱”，明年不少酒店或“退市”

显然，不论是何等定位的酒店，今年乃至明年上半年都要难熬。“淡季入住率不足60%，经营压力空前的大，尤其是《旅游法》实施之后。”厦门酒店业者王灿直言，以前酒店都不爱接团客，团客不过是酒店客源中的补充部分。但今年上半年，酒店纷纷削尖脑袋抢团客。“更可悲的是，由于市场萧条，今年连团客都少了很多。”

林先生也说，受《旅游法》影响，曾经占比经济型酒店1/3客源的团客，一下子“塌了”。根据某旅游网站的统计，进入11月以来，旅游型城市酒店价格降声一片，其中厦门经济型酒店降幅达30%，降幅位列全国第一。

不少酒店投资者已经做好亏本转让的准备。在王灿看来，现在还只是开始，明年上半年，转让酒店的可能会更多，也可能会撑不住“割肉”，届时将有更多“吃不饱”的酒店准备退市，酒店“倒闭潮”正在逼近。