金昌花园沿街房停供暖 供热方:未交开口费

临沂市区金昌花园沿街房外景。

近日，临沂市区金昌花园沿街房陈女士向本网反映，“金昌花园沿街房已经供热十多年，今年供热方恒源热电有限公司以沿街房未缴纳开口费为由，停止供暖。”她希望本网能关注此事，帮助房东和租客解决供暖问题。

在金昌花园门口，记者见到了租客陈女士，她告诉记者：“前几年供暖都是直接到供热服务站缴纳取暖费。今年，我来到供热服务站，工作人员拒收暖气费，他们告诉我，缴纳开口费后，才能为我们够供暖。” 陈女士非常疑惑，几年来一直收费供暖，现在却因为未缴费停止供暖，“这个开口费应该由我们缴纳吗？还是由房主缴纳？没有暖气，我们怎么过冬？”

沿街房主张女士表示，十余年前，金昌花园的开发商临沂民安开发公司缴纳过开口费。“多年来，住宅和门面房也都是一起供暖。几年前，收取暖气改造费每平方53元，家家都把钱交给物业公司负责人严女士，由物业公司统一代收、缴纳，门面房也不例外，有收据作为凭证。为什么现在又说没有缴纳开口费？要是一直没交，为什么供热十余年，现在才开始收费？”　　  记者就租客和房主提出的问题，来到负责金昌花园供暖的恒源热电公司了解情况，办理投诉信息的胡主任就金昌花园的问题做了解释，“大家口中的开口费其实是城市建设综合配套费中供暖的部分。城市建设综合配套费包括：城市建设配套费(道路、桥梁、环境卫生、园林绿化等基础设施的建设)和管网建设费(供水及排水管网、供气管网、热源管网、综合布线管网的建设)。城市建设综合配套财政部门统一征收，住户手中应该没有相关凭证，这个费用只收取是一次,供热公司的开口费由财政部门收取后再下发。”

胡主任表示，2013年，恒源热电有限公司开始清帐，对于欠费和未缴纳相关费用的住户或单位停止供暖，金昌花园沿街房就其中一个。在此之前，恒源热电公司已经了解过情况，未找到任何金昌花园沿街房缴纳该项费用的手续或证明，确认开发商临沂民安开发公司未缴纳开口费用。有关住户缴纳的暖气改造费，胡主任说：“这是用户家里更改管道的材料费和人工费，与开口费是完全不同的两个概念，它的更改是将住户家的串联取暖更改为并联，这样不适使用暖气的住户可以关掉阀门，节约成本。”

对于沿街房主和供热方的两种说法，记者与原金昌花园物业公司负责人严女士、金昌花园沿街房主代表王大爷，一同前往恒源热电服务中心了解详情。为了使房主们确信，恒源热电有限公司卞经理和胡主任找来了相关材料，并对业主进行了详细解释。卞经理介绍说：“金昌花园的开口费是在2004年交上的，之前并没有缴纳过费用。合同也是在同年签的。合同上清楚的写着只缴纳住宅，也就是说当年开发商没有缴纳金昌花园沿街房的开口费。”看到真凭实据的王大爷一下子傻了眼，“原来是开发商坑人，让我们业主一直以为缴纳了开口费。”

截至记者发稿前，已有部分金昌花园沿街房业主开始缴纳开口费。恒源热电有限公司卞经理说：“缴纳开口费后，沿街房可继续供暖。”