电梯坏半月老人爬12楼回家 物业:收齐费用维修

4日，家住市区香榭丽舍小区的李先生向记者反映，电梯已经坏了半个多月了，业主也缴纳了电梯维修费，但是还是迟迟未见物业维修电梯，希望有关部门帮忙解决。

4日上午10时，记者来到香榭丽舍小区，看到4号楼1单元的电梯已经停运，摁了几次按钮均无任何反应。 

李先生指着电梯告诉记者，电梯已经停运半个多月了

李先生告诉记者，电梯是在今年10月中旬突然坏掉的，这给1单元的住户带来了很大麻烦。由于李先生家住楼层比较高，每天爬楼梯都累得够呛。“我们成年人还好说一些，就是苦了孩子和老人。”李先生表示。

住在12楼的两位老人，因为电梯坏了，几乎没法出门。“我老伴今年83岁了，电梯坏了后就没下过楼了，我今年也76岁了，有时候还得出去买点菜。”12楼的住户付奶奶表示，由于楼层太高，每次爬楼都很累，因此她也拿不动多少东西。

据了解，电梯还不止坏了一个。“前几天，我们4号楼2单元的电梯也坏了，因为有一家住户一直没有缴纳电梯维修费，引起另外一家业主的不满，从而发生了严重的冲突。”李先生称。

李先生告诉记者，之前物业张贴了一张告示，告知电梯维修共需材料、人工费8800元，需要该单元内所有住户均摊(一楼除外)，每户400元(共计22户)。“但是我们交电梯维修费时，物业并没有出具收据，这样收费到底合理吗？另外，电梯上有广告，为何不能把电梯广告费用做维修电梯费呢？”李先生提出质疑。

带着这些疑问，记者来到小区物业服务部，服务部工作人员做出部分解释。

　质疑1：电梯维修费到底该谁出？

“按照相关规定该项费用需向房产局物业科申请公共维修基金，结果4号楼1单元公共维修基金缴付不足，不能满足拨付要求，其实就是大部分业主没有缴纳房屋维修基金，按照《山东省物业管理条例》的相关规定，在没有维修基金的情况下，维修所需资金就要由该单元的所有业主进行公摊。”物业工作人员表示。

　质疑2：收维修费为何不出收据？

“电梯维修费不是我们公司收取，而是我们帮忙找电梯维修公司进行维修，这部分钱是不走我们公司账户的，所以我们没法开具收据。”该工作人员表示，该单元的住户也完全可以自己组织起来，找电梯维修公司进行维修，然后支付相应费用。“我们只是帮忙联系电梯维修公司。”物业工作人员称。

临沂市房产局物业科工作人员表示，电梯维修费用是交给电梯维修公司的，理应由电梯维修公司开具收据。

　质疑3：维修费交了，为何不修？

针对部分业主已经缴纳了电梯维修费用，而迟迟没有进行维修的质疑，工作人员表示，维修费用并没有完全收齐，“我们以前先垫付维修费用，结果再也收不上来了，所以我们只能收齐费用后才能联系维修，作为服务公司，我们一般都是收齐80%的费用后，先垫付20%进行维修。”物业工作人员表示，一旦费用收齐后，他们将马上联系进行维修。