毕业季聊城学区房抢手涨价

原标题：毕业季学区房抢手涨价 市区房租金不升反降

中介：城区房租价格或遇瓶颈已有房东主动下调

随着一年一度的毕业季的来临，不少打算留在聊城工作，以及继续考研的毕业生，纷纷开始准备租房。然而，记者从多家房产中介了解到，不同于以往毕业季的火爆场景，今年城区房租较为平稳，甚至还有下降的趋势，只有学区房在抢手的同时，价格也有小幅度提升。

设施齐全的房屋租金高毕业生直呼吃不消

小马是聊城大学文学院2010级的学生，马上就要毕业。她打算继续考研，于是想在学校附近租一间房子，方便继续学习。小马说，“附近租房子太贵了，一室一厅35平方米的房子，如果有空调热水器宽带，价格就得要1000块，简单装修的也得要700块，面积大一点的七十平方米的，就得翻番。”

小马说，不仅房租贵，房子也很抢手。“性价比比较高的一两天就没有了，我昨天看见一个，今天再打电话已经被租走了。”

小程是聊大历史系的研究生，他跟未婚妻都找到了稳定的工作。“我未婚妻在一所中学教书，我想在附近租一间房，方便她上下班，不过这边房子都比较老，90平方米左右，带简单家具的就得1300元左右，设施齐全的就得1500元往上了，”小程感慨说，“我们刚毕业，还要靠家里接济，没想到现在租房子这么贵了。”

学区房依旧坚挺市区房租金反降

6月19日，记者从市区多家房产中介获悉，自五月下旬至今，租房进入了一个高峰期，聊大及文轩中学、一中附近的学区房一如既往地抢手。

闸口附近一家房产中介经纪人董先生表示，学区房的租金近期涨了一二百元。董先生说：“文轩和一中附近的房子更贵，去年的租客一般在6月上旬就到期了，所以房东都提前准备出租，现在一整套的价格1800到1900元，都很正常。”

柳园南路一家房产中介经纪人杨女士介绍，大学毕业生一般经济条件有限，选择合租的比较多，不过适合的房源很少。

然而，记者了解到，虽然学区房房源紧俏且价格有所上涨，不过市区的房屋租金没怎么受到影响，有的甚至还降低了。

兴华路上一家房产中介经纪人王女士表示，近几个月房租价格没什么变化。“市区内的房子，只要设施比较齐全，就算二十年的老房子，价格也得1500元往上，开发区虽然比较偏，但是房子都比较新，设施全的也得这个价，”王女士说。

而另一家房产中介的经纪人陈先生表示，最近租房价格有所下降。“今年上半年客源减少了，具体什么原因不好判断，可能城区的房租价格到了一个瓶颈，再涨就超出了租客的接受度，越来越难租，所以有的房东就主动下调了价格。”（记者 郭坦）