裕昌集团•九州国际 水城人栖居家园

裕昌•九州国际作为临近水城最大湿地生态花园旁的文锦世家，是一座充满书情和文化尊崇的园林学区美宅。它位于高新区黄山路以东、中华路以西、长江路以北，淮河路以南，其以难以复制的湿地生态环境，高密度的教育资源，四通八达的交通优势引领水城未来居住的模式。该项目与文化为邻，与生态为伴，吸纳现代生活流线，于城市格局之上，扼守高新区核心腹地鼎盛繁华。

湿地公园旁观景美宅

“别人在房子旁边造景观，我们在公园旁建房子。”裕昌•九州国际简单说是“大水大绿”之乐土。它地处在九州洼湿地公园绝佳位置，与九州洼湿地公园咫尺相邻。九州洼湿地公园位于聊城城市规划区东南部，属于城市绿地生态公园，总规划面积170公顷，现有水面约20公顷，传说为聊城原旧州城遗址所在地，有水城“绿肺”之称。裕昌•九州国际零距离享受九州洼湿地公园绿色“海洋”清新风浪，完美演绎原汁原味的自然生活。

裕昌•九州国际是一座凸显湿地湖泊文化、生态低碳的大型人文景观社区。在这里业主出门即可步入湿地景观花园，闲暇时还可在园区健身广场健身娱乐，尽享高品质别样人文生活，在这里，一种全新的湿地生活体验方式正在开启……

学林书香 诗意栖居

在裕昌九州•国际，学林书香是这里独有的风景，知识学养是风景的基本元素。裕昌•九州国际视知识为最大的财富，专注于生活的质感，对居住空间、对社区文化等细节也着眼于高贵品位和人文精神的双重享受。

裕昌•九州国际周边学府林立，名校环伺。文轩、外国语学校、聊城大学、聊城高级职业财经学院、聊大东昌学院、东昌中学分校、开发区实验小学等高密度教育资源，真正实现在家里即可上学的学区梦。未来，裕昌•九州国际西区将建设一座过街天桥，直接连接南面的外国语小学和文轩中学，真正成为社区内家门口名校。“胸怀鸿鹄之志者，劲舞疾飞之翼，剪破云雾，乘宵直上，欲与天公试比高。”孩子高起点成长，辉煌人生，幸福起航。

流动的森林 生命的泊点

裕昌•九州国际社区把意趣丰富的灵动元素，注入社区生活。裕昌•九州国际整个园林以“流动的森林”为感官理念，通过不同层次空间的呈现，配合随季节变化的花木，让浓浓绿意渗透于小区的每一个角落，使住户充分享受大自然无可比拟的魅力。

裕昌•九州国际有着高达35％绿化率，两处姊妹中心水景区两两相映。裕昌•九州国际植物配植采用平坡结合、乔灌结合及花草结合的手法，既丰富了植物的层次又达到扩大绿化面积的效果，同时采用常绿植物及落叶植物营造了四季景观，让业主足不出门坐享四季景观。360°亲水景观，全方位无阻碍视角，放眼无际，园林美景尽收眼底。

建筑艺术与人文自然完美邂逅

裕昌•九州国际力求让每一幢建筑都成为居住艺术的珍品，完美体现书香生活。在随意的生活细节，悠然的休闲时光里，满足业主生活所需，展现一种优雅的生活方式。

裕昌•九州国际是纯粹低密度生态居住区，项目北高南低，错落有致，在风水上聚财聚气，是难得的风水宝地。小区内共有34栋楼，能够满足4236户人入住。该社区是高新区为数不多的比较大的社区之一。裕昌•九州国际户型方正实用，空间开阔宽敞，大面积采光，空气婉转流畅，阳光和煦流连，动静分区合理,业主居住舒适感强。客厅与餐厅相连，全明厨房紧邻餐厅，使业主尽享豪华娱乐空间！项目户型80--140㎡，分布比较均衡，满足不同水城购者的需要。期间，90-110户型为小区主打户型，占据整个小区的百分之五十以上。小区楼座由南而北，呈现出高低起伏落差。小区楼座，进深短，采光充足。最值得一提的是小区部分楼座采用内部连廊设计，透风、采光的同时也可观景。小区东北角届时将承建两栋三层建筑面积为5640平米的大型幼儿园，孩子入园，足不出户，从根本上解除了家长们看护孩子的后顾之忧！整个小区分为东西两区，小区楼座布局左右对称，整齐、平衡、自然，体现出一种稳定和谐的艺术精神。

裕昌•九州国际拥有31900平米的商业配套。社区规划路将社区分成东西两大板块。开放性的大道，天然构筑成繁华商业街，即可解决社区近5000多户的生活消费。另外，作为连接长江路与淮河路主干道黄金商铺，自然吸引大量外来投资经营客户入住。

裕昌•九州国际精心构筑主题鲜明2栋大型商业楼，左右两两对称，尊居社区中央。以此为中心十字架，社区南北、东西放散，构创一街之繁华。商业街有效的融合了生活、自然、建筑与文化，构建了一个多元化休闲形态的商业街区。小区在长江路设置主要交通出入口，同时在淮河路、黄山路、中华路各设置一个车行入口。小区四周各有出口，来去自如，极为便捷。

“金蝉振翅水生财，吉象阔步山降福” 。裕昌•九州国际以中国传统特色的“金蝉”、“吉象”为造型和居住文化，演绎现代文明下高档文化社区的居住品质。社区中心绿带采用金蝉、吉象造型，与自由式路网相融合，通过中心绿带有机串联各组团院落，构创独具特色的内部绿化步行空间，让绿色渗透到各单元，犹如一曲婉转悠扬的舞曲沁入庭院各个角落。 裕昌•九州国际倾力打造水城最大湿地生态花园旁学区景观房，真正的将建筑生活变为一门艺术！