“腾笼换鸟”促茌平拓展转型升级新路径

原标题：“腾笼换鸟”换出高效益 茌平拓展转型升级新路径

本报讯 在茌平县杜郎口镇机械制造工业园内，一处“休眠”的机窑因山东鑫洲机械制造有限公司的入驻重新焕发了生机。为破解项目招商用地瓶颈，茌平县把突破点放在效益低、占地大、产能平平的老企业、老厂区上，通过腾笼换鸟、盘活闲置资源、节约集约用地等措施，引得项目前来，促得项目落地，取得良好效益。今年以来，全县共签约项目37个，计划投资额254.5亿元；招商项目线索69个，计划投资255.82亿元。

为缓解制约发展的土地压力，盘活土地存量，避免走以消耗大量土地为代价的低水平扩张之路，茌平县下决心退出一批档次低、产品附值低的传统产业，引进一批高科技企业，通过土地置换实现“腾龙换鸟”。该县按照地址、厂房结构、占地面积、建筑面积等进行清查登记，把闲置厂房、车间等通过协议收购、合同到期回购、回购后反租、招商替换等方式向投资商推介，作为招商引资的“梧桐树”。通过“腾笼换鸟”腾出厂房，让新项目安家，不仅使闲置资产得到充分利用，还节约了大量土地，让来的企业不受土地成本制约。

“腾笼换鸟”在实现土地增量困难的情况下，成为茌平挖掘土地存量潜力，构筑新型工业园区的制胜法宝。据统计，近年来，该县共兼并、收购棉厂、机械、印刷等老企业88家，吸引外商投资质量明显提高、规模明显增大，引资结构得到明显优化。今年以来，该县共规划整理老厂区13家，使26个招商引资项目成功落地，节约土地600余亩。第一季度，该县固定资产投资完成22.09亿元，同比增长18.6%；规模以上工业企业达到410家，实现主营业务收入293.53亿元，同比增长9.7%，实现利税31.52亿元，同比增长8.8%。