业主起诉正大建业公司 逾期不办房产证赔7万
2014年09月09日 08:37
来源：舜网-济南时报
花几十万购买商品房后，却迟迟拿不到相关的所购房屋权属证书(即房产证)。因双方多次协商未果，陈某诉至法院，请求判令被告支付其逾期办证违约金7万余元，其计算方法是以付购房款为基数，按日万分之二点一计算，暂计算至起诉之日。
价有差额的证明，以及不动产理财等预期收益损失及相应的精神损害的陈述。但法院认为，因涉诉房屋已具备合法的建设及销售依据，并非必然无法办理产权登记，且业主方并未要求解除合同，其所称的损失也非其必然、确定的损失，故法院对这项证据及主张不予采信。
法院还表示，协助买受人办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案手续是房产开发商的法定义务，对于被告公司提出的原告诉讼请求已超出诉讼时效的抗辩意见，因其违约行为一直持续，诉讼时效处于持续计算中，因此法院不采纳其意见。
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