济南潮柜商城关门 合同未到期租户被撤离

原标题：济南潮柜商城经营不善要关门合同未到期租户被撤离

潮柜底下商城（视频截图）

潮柜底下商城内冷冷清清，不少店铺都关门停业了，也基本没有顾客。（视频截图）

商户的收款收据上显示租赁合同2014年11月30日到期。（视频来源）

商城和商户的合同上写着管理费3000元一年，押金5000元。（视频截图）

商户出示的商城给出的退款合同，一次性退3000元。（视频截图）

齐鲁网济南7月10日讯据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，前段时间，记者报道了济南泉城路边的潮柜地下商城商户惨淡经营的新闻。最近几天，有不少商户又打来电话，说是不仅经营问题没有改善，他们也要被扫地出门了。

潮柜地下商城：合同没到期要求租户撤离

走进潮柜地下商城，店铺门口贴出的低价甩卖的广告特别显眼，“原价100多，现在30块钱一件”.更有不少商户直接选择了关门谢客。而这样的窘况，已经持续了不短的日子。

商户们告诉记者，他们都是去年签的合同，要到今年年底才到期。除了三万多的房租以外，另外还交了5000元的保证金，以及3000元的管理费。现在才经营了半年，这些钱眼瞅就打了“水漂”.合同还没到期，商城就打算给3000块钱让商户走人。

好好的一个商场，怎么就成了这样呢？潮柜商城管理办公室的工作人员表示，这些都是商户造成的。“很多业主不来开门，确实无法经营。”

两份合同租户成了受害者

工作人员的这一观点，商户们并不认同。他们给记者出示了一份泰府广场给业主的通告，上面明确告知业主，潮柜商城的承租方和泰府广场的租赁合同已经于6月30日到期，因为长期拖欠租金，双方已经解除合同。虽然商城和泰府广场的租赁合同到期了，但是商城和商户之间的合约没到期。而不少商户指出，潮柜商城根本没有遵守合同规定，也一定程度上造成了现在这种局面，“空调、暖气，根本没用过。商场管理很垃圾，只有一个保安维持秩序。”

通告上还写到，希望业主们在7月6日前搬离经营区，否则会采取停水、停电、统一清场处理。对于商户们的指责，工作人员称商城里有保安，丢了东西可以去派出所查。

商城无法经营只退3000元商户不接受

面对商城长期经营不善的窘境，部分商户已经选择了直接放弃。但还是有一些业主提出，想要继续履行合同。

管理办公室的工作人员表示，在之前的谈判中，是业主代表提出，要与潮柜公司解除合同，并办理相关的退款手续。他们处于人道考虑，给退了3000元。而商户却说3000元连押金都不够，还有管理费什么的。

有商户出示了一份商场提供的退款合同，上面显示，商场向商户一次性支付3000元解除合同，其他费用都没有涉及。不少商户直指这是一份霸王合同。商户希望商城退还押金、租金、管理费以及赔偿其他一些损失。因此有商户选择不签订这一合同，双方也一直僵持。工作人员表示已经有百分之七八十的人拿了退款走人了，还有一部分人接受不了，只能走法律途径了。

商城将停电停水统一清场？ 管理人员表示不清楚

有商户告诉记者，现在通往潮柜地下商城的自动扶梯已经停运。商户中间流传着一种说法，将于近日停水停电，统一清场。记者也就此向商城的管理办公室进行了咨询，对方并不清楚。

装修费用，房租、管理费、保证金，都得好几个3000元。商城这样的善后方案显然无法让商户们满意。现在已经有商户选择走法律程序，记者也会继续关注。