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房产中介费将放开定价 济南中介费“行规”不超3%


来源:济南时报

近日出台的《山东省深化价格改革实施方案》规定,将放开房地产经纪服务收费政府定价,改由市场调节。记者了解到,济南遵循国家房地产经纪机构收费相关规定,房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。

原标题:房产中介费将放开定价济南中介费“行规”不超3%

近日出台的《山东省深化价格改革实施方案》规定,将放开房地产经纪服务收费政府定价,改由市场调节。目前济南的中介收费情况怎样?改革后市场会怎样?

记者了解到,济南遵循国家房地产经纪机构收费相关规定,房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。济南百居安房地产咨询有限公司总经理熊良顶告诉记者,目前济南房产经纪市场自发形成的“行规”维持在2%至3%之间。

“国家规定的这项收费标准针对的是中介的佣金,这个是政府指导价。”济南市物价局经营服务性收费管理处有关人士说,目前中介公司收取的贷款服务费、中介代办费等没有政府指导价,这些都属市场行为,由中介和购房者协商定价。

熊良顶认为,房地产经纪服务收费市场定价,从目前来看是个双刃剑,可能会造成一定程度的中介之间价格恶性竞争,另外,也对助推中介精细化服务有帮助。“难度大的延伸服务定价、收费将来会更灵活。”

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[责任编辑:宋佳]

标签:行规 房产 中介费

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