济南国有建设用地划拨出让5宗地块 科教用地占比大

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新华房产6月9日济南讯（记者 贺文竹）日前，新华网记者获悉，济南市划拨和协议出让国有建设用地5宗，总土地面积达101370平方米，土地出让（划拨）面积98543平方米；规划土地用途偏重科教用地。

据悉，本次出让为济南市2014年第五批市本级国有建设用地划拨出让，共出让科教用地3宗，面积达91474平方米，其中包括1宗教育科研用地，2宗幼托用地。除此之外，还包括社会福利用地1宗，面积为16026平方米，商业商务用地1宗，面积3578平方米。

记者了解到，本次协议出让的2宗幼托用地均位于济南高新区舜颂路南侧、大山坡以北、中海舜风路住宅项目地块B以西，两地块面积共计18160平方米，或将辐射周边住宅项目。协议出让的1宗商业商务用地位于历城区花园路153号，根据规划用地条件，该项目规划建设用地地上容积率不大于7.0，地下容积率不大于3.0，建筑密度不大于40％，绿地率不小于25％；每百平方米需配建1个停车位，建筑高度需控制在160米左右，须配建公厕、中水等设施。