“亲子牌”“相亲牌” 济南卖房营销策略多多

原标题：“亲子牌”“相亲牌”济南卖房营销策略花样百出

相比往年，今年楼市所谓的“金三银四”似乎成色不足，为此，房地产开发商更是使出浑身解数拉动销售。特价、打折、团购、看房抽奖送礼等常规优惠营销早已不新鲜，“亲子牌”“相亲牌”“踏青牌”……各种新鲜的营销手段开始不断涌现。

“亲子牌”

儿孙辈带动祖父辈这个策略不孬

随着《爸爸去哪儿》电视节目的火爆热播，“亲子活动”几乎渗透到社会各个方面的促销中。视营销为生命的房地产界更是将“亲子牌”打得炉火纯青。

近日，名辉豪庭隆重举行“星期8小镇”活动，现场人气爆棚。在逼真的环境氛围中，孩子们通过亲自动手参与、快乐的角色体验，激发了潜能与兴趣，全面提升了动手能力、协调统筹能力及与他人相处的能力等。体验活动内容丰富，包括“保安公司”“儿童医院”“陪陪粘土”“警察局”、舞台活动互动等，很多家长近几周的周末都带着孩子参加体验。儿子牵动爸爸，孙子牵动爷爷，市民在亲子的活动中，感受时尚楼盘，开发商可谓不错过任何宣传的机会。

在济南拥有300米绿地中心、160万平方米国际生态城邦国际花都、700万平方米国际大都汇滨河国际城、120万平方米高铁城市综合体中央广场等众多项目的绿地集团更是豪掷“亲子大牌”。4月15日，中国最具影响力的少儿品牌活动———“绿地地产杯”中国好少年2014星光奥斯卡全国少儿艺术选拔活动济南站的启动仪式在山东大厦隆重举行。绿地大手笔将亲子活动注入整体品牌的宣传，可带动市民对大品牌的认可度。

“相亲牌”

当购房与相亲牵上“红线”

“到售楼处寻找最美丽爱情”成为2014年济南楼市新特点，此类相亲活动往往不限年龄，不限条件，免费报名，还会抽奖送礼，旨在提升售楼处的人气。记者调查了解，即可看房又可解决单身问题的售楼处相亲活动，对于单身年轻刚需一族有一定的吸引力。

白马山，对于青年人来说，是一个浪漫的地方，美丽的白马山与伟大的浪漫主义诗人徐志摩还有不解之缘。白马山目前正在开发的项目世茂·原山首府当然不会错过这个浪漫的机会，以推销“主城区最美婚房”为主题的白马山相亲活动共持续了两天，吸引了不少看房者。记者日前在现场看到，经过世茂房地产的打造，白马山显得更加青翠动人，美丽的九曲花街绵延向上，山坡上矗立的意式建筑高大壮丽，为整座山增添了浪漫轻松的色彩，是青年男女寻觅良缘的绝好地方。

4月19至20日，“万豪·星光天地大型公益相亲会”盛大举行。由于位于山师东路与文化东路交口，周边时尚步行街不少，相亲活动吸引不少年轻购房者。据了解，万豪·星光天地将深度挖掘山师东路商圈资源，依托文化东路浓厚的教育文化氛围以及高端消费客群，全力打造主城区最大最专业的婚庆城。

“踏青牌”

春节楼市促销主打“吃和玩”

去牛奶草莓采摘基地边摘边吃，几乎是每个济南市区人的春季梦想。这种小心思开发商早就“了然于心”，并展开了草莓采摘主体的促销活动。

参加海信龙奥九号草莓采摘节活动的看房者王女士说：“一听到有这个活动，我女儿就开心地催我报名，我家宝贝很喜欢草莓，正好借这次机会带她去感受一下采摘草莓的乐趣。”

踏青也是春季楼市销售攻略中的必备项目，重汽翡翠东郡·山景别庭不仅打出花园洋房的景观牌，还拿免费游园门票吸引购房者。

抱拥稀缺湿地资源的蓝石·大溪地项目，则借助大溪地为泉城摄影爱好者提供的绝佳场景，以举办摄影比赛的形式聚集人气。

业内人士表示，创新营销意在增强客户体验感，助推开发商完成年初既定的销售任务，是一种销售模式的创新。“银四”过半，记者查看4月前18日的新房网签数据发现，济南市共网签新建商品房4487。