济南万象新天被指两次殴打“讨说法”业主

8月4日，万象新天业主与开发商引发冲突网友“余生_飘零”供图

原标题：济南万象新天被指两次殴打“讨说法”业主

鲁网财经8月5日讯（记者王震）日历牌刚刚翻到8月，济南天鸿·万象新天项目便“摊上事了”——由于降价推出一批房源，引起了老业主的集体维权。然而，记者接到业主电话反映称，这场持续到8月4日的讨说法事件却以“万象新天殴打业主，致使一名孕妇入院”这种匪夷所思的方式暂告一段落。且自始至终，数百户业主都没有得到万象新天方面的任何回应。

业主：

两次讨说法皆有人被打

8月1日，“天鸿万象新天千套房源团购降千元”的广告刚刚打出，得到消息的老业主坐不住了，纷纷聚集到售楼处，“维权讨说法”。

“两个月时间，让我损失了接近17万，太难接受了。”万象新天业主刘女士告诉记者，她购买的是该项目15号楼一套91.7平米的房子，当时价格为7114元/平方米。而现在万象新天推出的千套房源中，最低的价格仅为5400元/平方米。“我这还算是比较小的户型，有些业主损失在20万以上，我们要求退房或者补差价。”

刘女士告诉记者，与她有同样想法的业主不在少数。在第一次维权没有获得回应后，8月2日和3日，近500户老业主再次携带“我们血汗钱没了！要维权！要退房”的横幅来到售楼处。除了一如既往的“闭门羹”外，出现了让业主们更为震怒的一幕——万象新天的人出手打人了。

8月3日，网友“余生_飘零”在微博上发布了两张图片，并配以“万象开始打人了”的说明。记者在图片中看到，背景为刻有“万象新天”字样的一处空地，聚集于此的人群里，有几个人在做着推搡动作，但看不出哪个是万象新天的人。

8月4日，该事件进一步发酵，没有得到回应的业主再次来到万象新天售楼处，要求开发商给个说法。网友“余生_飘零”则继续在微博上进行图片“直播”，并表示“万象新天保安再打业主，已送往医院。”

其中一张图片显示，一名男子背向坐在地上，其身旁放着一个担架，并站着一名医务人员。有当时在现场的业主向媒体记者表述，“大约10点左右，被打业主从售楼处出来，白色T恤衫上有灰色脚印，耳朵后、肩膀上、脖颈处也有伤痕。”

4日下午，“余生_飘零”通过私信发给记者几张现场双方对峙的图片，并告诉记者，“上午有打孕妇的情况”。

业主刘女士同样向记者表示，听到了有一名孕妇被打的消息。但截至记者发稿时，以上两者都未能提供相关图片，也没有找到被打孕妇的联系方式。

万象新天：

双方有摩擦但没有打人

今天下午，万象新天策划部经理肖家贞在接受鲁网财经记者采访时说，在这几次业主“讨说法”的过程中，双方都比较激动，确实发生过摩擦，但不存在保安殴打业主的行为。“作为房地产企业，我们肯定不会做这种有损声誉的事。如果有业主说自己被打伤，可以到医院开证明。”

而对于此次事件的起因，肖家贞表示，这次推出的电商团购活动是为了冲击销量，以完成集团订下的销售目标。“其实算不上降价，而是正常的开盘价。”肖家贞进一步解释称，此次推出的房源是新开发的北区四批的一号楼，与老业主已购楼盘无关。

肖家贞认为，双方的合同中不存在相关的价格约定，所以万象新天在该事件中并未违约。“我觉得这都称不上是维权，因为我们根本没有侵犯业主们的权利。”

律师：

降价合法有效业主恐吃“哑巴亏”

山东平正大律师事务所的赵金一律师表示，在双方签订的合同是合法合同的前提下，如果法律没有相关规定的，应以合同为准。而购房合同中的价格是明确不变的，那么房企之后的降价促销则是正常的商业活动，是合法有效的。

赵金一说，在该事件中，双方都是受法律保护的，业主们在这方面并不吃亏，但在经济上要吃个“哑巴亏”。“任何行为都不能凌驾于法律之上，如果业主们真想维权，应该调查开发商是否存在隐瞒事实或者虚假宣传的行为，而不是因降价活动去讨要说法。”