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楼市小阳春来得有点早 从跌到稳楼市渐渐回暖


来源:华商报

经历了“跌跌不休”的2014年,2015年的楼市开局有一些细微的变化。近期,华商报记者采访了部分业内人士,他们表示,3月份才是楼市真正开始新年出发的节点,后市会逐渐向好。业内人士预计,3月份市场有望逐步升温,无论是从传统销售旺季即启考虑,还是此次央行降息的利好,3月市场都值得期待。

原标题:楼市小阳春来得有点早从跌到稳楼市渐渐回暖

经历了“跌跌不休”的2014年,2015年的楼市开局有一些细微的变化。一季度的前两个月销量虽然没有大幅变化,但是略有提升。进入3月份,随着天气逐渐回暖,楼市的销售节点也慢慢从春节“返乡潮”转入楼市小阳春概念。近期,华商报记者采访了部分业内人士,他们表示,3月份才是楼市真正开始新年出发的节点,后市会逐渐向好。

旺销前房企备战营销策略

热闹的春节楼市过后,3月伊始的咸阳楼市显得较为平淡。尽管天气已开始转暖,但不少开发商对楼市的营销准备还只是停留在春节期间的特惠阶段。近期再次降息的利好预示着较为宽松的货币环境,使得房企在今年的楼市也有更加积极的期待。

进入3月份,随着节气的变化,春节购房的节点渐渐褪去。业内人士预计,3月份市场有望逐步升温,无论是从传统销售旺季即启考虑,还是此次央行降息的利好,3月市场都值得期待。

近期,记者在走访中了解到,部分楼盘销售量开始有所回升。对此,业内人士张先生表示,一些品质好口碑不错的楼盘,经过春节期间的蓄客,现在开始释放,是销量回升的主要原因。当然,尽管当前成交量有所回升,但是为了获得更多的市场份额,大多数开发商还是在积极制定各种营销策略,迎接即将到来销售旺季。

先河国际公馆销售经理体敏娜:“在春节过后,五六月份还未到来之前的这段时间,可以说是楼市市场的缓冲期,主打春节购房的时间已过,往年旺销时节还未到来,所以大部分会在此期间做营销准备。”

或将出现政策刺激回暖楼市

“自去年下半年至今各种利好楼市的政策相继出台,部分买家仍在观望,期待更多的政策出台。”业内人士张先生就目前市场情况如是分析说。他同时也表示,由于存有量房源较多,购房者可选择的房源也在增多,这也导致了不少买家并不急于出手。

南海佳缘营销总监马克对此认为,因为选择量的增多,想要买房的人不担心会买不到房子,他们更关心的则是,是不是会有更多的买房优惠以及利好政策,或者是,是否会出现大幅度降价的情况。不过,对于楼市三月小阳春是否会出现的问题,接受采访的多数业内人士表示,这种情况或将会在2015年3月后期出现。李克强总理在十二届全国人大三次会议上所作的《政府工作报告》中,对于房地产的表述方式已经由“支持促进”代替了以往的“调控抑制”,提出稳定住房需求,使得不少地方在稳增长压力下或将会出现政策刺激,楼市也将进一步回暖。

“当然,这还得取决于开发商在后市中是否会释放出更多的楼盘房源,以及买房优惠,毕竟对于大部分买方市场来说,在本地产品日益竞争的情况下,楼盘房价一直是这些人最为看重的买房因素。”马克说。

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[责任编辑:苗宣]

标签:楼市 稳定住房 买房

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