注册

北京房屋中介掀价格战 广州佣金比例仍保持3%


来源:信息时报

广州二手中介佣金的收费比例基本还是保持在3%的水平,无明显变化。记者调查了广州二手中介的收费情况,发现广州的佣金比例基本还是保持在3%的水平,无明显变化。德诚行地产的一位经理人则介绍说,原则上来讲,二手房屋的中介收费还是买方卖房各1.5%的佣金比例。

原标题:北京房屋中介掀价格战广州佣金比例仍保持3%

广州二手中介佣金的收费比例基本还是保持在3%的水平,无明显变化。 信息时报记者郭柯堂摄

近日,有媒体报道称,北京房产中介掀起了激烈的价格战,甚至把有中介公司二手房买卖的佣金降低到了1%。记者调查了广州二手中介的收费情况,发现广州的佣金比例基本还是保持在3%的水平,无明显变化。

去年9月,广东省发改委、住建厅转发国家发展改革委、住建部关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知。不各房屋中介收费再局限于原“房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%~2.5%计收、独家代理不超过成交价格的3%”的规定。这就意味着房产中介不再只能降低佣金,也有提升佣金收费比例的权利。

面对放开的市场,记者调查了几家广州本地的房屋中介,了解到的情况却与北京不同。相比北京的某些中介公司降低佣金的做法,广州这边大都还是以不变为主,但经理人都透露出了“可以商量佣金比例”或者是“还有可能比3%要高”的意思。正家地产的经理人说,二手房屋的佣金一直是3%,从来没有变化过。

德诚行地产的一位经理人则介绍说,原则上来讲,二手房屋的中介收费还是买方卖房各1.5%的佣金比例。但是在政府将这项收费市场化之后,该公司的调整就是,有些特定的二手房代理的佣金会比3%还要高。

知名房地产专家韩世同分析,这种现象的产生还是归结于广州二手楼市的整体情况。现在的状况是,广州的二手楼市一直不太活跃,而各个中介公司对于之前的收费标准早已形成惯性,还没有来得及跳出原有的模式。若是二手楼市竞争更加激烈一点,才有可能出现北京的那种情况。

据数据显示,刚过去的12月,迎来了2014年二手楼市的小高峰,但即便如此,也没办法挽回去年二手住宅成交量是近5年最低的事实(去年二手住宅成交量约409.4万平方米、50018宗,同比下跌约45%)。

相关新闻:

[责任编辑:苗宣]

标签:佣金比例 广州二手 中介公司

人参与 评论

精彩推荐

0
分享到: