70城5月房价数据公布济南迎来22月房价首降

2014年06月19日 20:53
来源：房产作者：阮尚辉

18日，国家统计局网站公布了2014年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。在列入统计的山东四城市中，5月份，济南同比上涨了5.9%；青岛同比上涨了6.4%；烟台同比上涨了6.5%；济宁同比上涨了5.9%。

原标题：70城5月房价数据公布济南迎来22月房价首降

齐鲁网房产频道6月19日讯（记者阮尚辉）18日，国家统计局网站公布了2014年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中济南5月份新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比下降0.4%，较去年同期上涨了5.9%；青岛环比下降0.1%，较去年同期上涨6.4%。

从统计数据看出，全国70个大中城市中，价格下降的城市有35个，持平的城市有20个，上涨的城市有15个。5月房价环比上涨城市中,涨幅最高的仅为0.2%，比上月涨幅最高城市再降0.2%。

在列入统计的山东四城市中，5月份，济南同比上涨了5.9%；青岛同比上涨了6.4%；烟台同比上涨了6.5%；济宁同比上涨了5.9%。济南房价经历4月份的滞涨后，首次出现环比下降，降幅为0.4%。

据统计，在二手住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有35个，持平的城市有16个，上涨的城市有19个。济南5月份二手住宅价格环比下降了0.2%；青岛环比下降了0.3%；烟台、济宁均与上月持平。

专家分析指出,虽然房价出现下降预期,但从长期来看,受到CPI上涨等的影响,以及房产自身保值增值的特点,未来房屋价值仍有一种相对稳定的增长。住房逐渐回归居住本性,房价暴涨的情况将难以再现。

附：2014年5月70个大中城市新建商品住宅价格指数表

2014年5月70个大中城市二手住宅价格指数

2014年5月70个大中城市新建商品住宅价格指数

城市	新建商品住宅价格指数			城市	新建商品住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
	上月=100	去年同月=100	2010年 =100		上月=100	去年同月=100	2010年 =100
北京	100.2	109.7	129.2	唐山	99.5	100.9	103.5
天津	100.0	104.6	115.0	秦皇岛	99.7	104.2	117.3
石家庄	99.3	106.3	121.2	包头	99.6	103.1	114.6
太原	100.1	107.8	117.2	丹东	100.0	105.7	118.4
呼和浩特	100.0	107.4	116.5	锦州	99.4	107.2	116.8
沈阳	99.6	105.6	121.5	吉林	99.5	104.7	115.7
大连	100.0	105.6	119.1	牡丹江	100.0	102.7	113.6
长春	100.0	106.3	115.3	无锡	99.2	102.0	107.5
哈尔滨	100.0	105.7	115.5	扬州	99.8	105.6	113.0
上海	99.7	111.3	126.0	徐州	99.3	104.9	113.9
南京	100.2	108.6	119.2	温州	100.0	95.2	78.3
杭州	98.6	103.5	100.3	金华	99.5	103.8	103.9
宁波	99.4	104.0	99.8	蚌埠	99.6	103.1	109.0
合肥	100.0	107.5	115.4	安庆	99.8	103.1	109.5
福州	99.9	108.5	121.2	泉州	99.9	105.9	109.8
厦门	100.2	111.0	128.3	九江	99.8	103.5	110.7
南昌	99.8	105.2	119.2	赣州	99.8	104.9	114.9
济南	99.6	105.9	114.2	烟台	100.0	106.5	113.6
青岛	99.9	106.4	111.5	济宁	100.1	105.9	114.2
郑州	100.3	106.1	122.7	洛阳	100.1	106.5	117.8
武汉	100.0	106.6	118.2	平顶山	100.0	106.6	115.9
长沙	99.6	106.7	123.4	宜昌	99.9	105.0	115.6
广州	100.0	109.6	130.5	襄阳	99.6	104.1	116.0
深圳	99.8	108.9	126.6	岳阳	100.1	106.4	121.1
南宁	100.1	106.5	113.9	常德	99.6	105.1	113.7
海口	99.8	102.0	103.7	惠州	99.9	106.5	114.9
重庆	100.0	105.5	115.4	湛江	100.1	106.7	119.2
成都	99.7	105.2	114.7	韶关	99.5	101.5	113.5
贵阳	100.2	104.4	115.8	桂林	100.1	108.8	120.2
昆明	100.0	105.3	117.1	北海	100.0	107.4	113.1
西安	99.7	106.9	118.6	三亚	100.1	104.7	107.7
兰州	99.8	104.4	116.6	泸州	100.1	107.3	115.3
西宁	100.0	107.4	122.3	南充	100.0	105.9	113.8
银川	100.0	107.1	116.9	遵义	100.0	104.8	115.9
乌鲁木齐	99.9	105.9	125.5	大理	100.1	104.6	108.1

2014年5月70个大中城市二手住宅价格指数

城市	二手住宅价格指数			城市	二手住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
	上月=100	去年同月=100	2010年 =100		上月=100	去年同月=100	2010年 =100
北京	99.1	107.4	119.1	唐山	100.0	100.6	104.3
天津	100.2	104.1	108.7	秦皇岛	99.3	99.5	102.7
石家庄	100.0	102.3	101.6	包头	99.8	102.1	103.4
太原	100.0	103.2	116.6	丹东	99.8	102.2	106.1
呼和浩特	99.9	101.6	107.5	锦州	99.8	101.9	102.2
沈阳	100.1	104.8	111.0	吉林	99.6	100.3	104.7
大连	99.7	100.9	108.2	牡丹江	99.5	98.3	101.0
长春	99.9	102.7	106.0	无锡	99.7	101.2	107.3
哈尔滨	100.1	103.8	104.4	扬州	99.9	101.9	102.1
上海	99.8	106.8	117.5	徐州	100.0	101.1	100.0
南京	100.3	105.7	106.9	温州	99.3	91.3	79.0
杭州	99.6	99.7	96.1	金华	99.7	101.9	97.4
宁波	99.7	101.7	95.9	蚌埠	100.1	104.0	110.1
合肥	100.0	106.3	108.7	安庆	99.8	100.6	100.8
福州	99.4	105.7	104.6	泉州	100.1	103.3	100.4
厦门	100.5	106.9	113.8	九江	99.8	101.1	104.3
南昌	100.0	103.8	107.3	赣州	99.8	100.2	100.0
济南	99.8	102.8	106.3	烟台	100.0	104.0	104.8
青岛	99.7	101.8	103.5	济宁	100.0	101.4	108.7
郑州	100.3	107.6	114.1	洛阳	100.3	105.4	114.2
武汉	99.8	105.6	111.6	平顶山	100.0	104.2	112.5
长沙	100.2	105.0	109.5	宜昌	99.9	104.0	109.1
广州	100.1	108.7	121.6	襄阳	99.8	104.4	115.8
深圳	100.2	111.1	124.0	岳阳	100.1	103.3	115.6
南宁	99.2	101.9	106.6	常德	100.0	103.2	114.7
海口	99.9	99.9	95.0	惠州	100.4	105.6	112.8
重庆	99.8	102.9	105.5	湛江	100.0	103.1	111.7
成都	100.0	103.5	104.8	韶关	100.3	102.1	109.9
贵阳	100.2	107.1	119.8	桂林	99.9	102.1	106.1
昆明	100.1	103.8	116.0	北海	99.8	103.5	108.3
西安	99.9	101.9	105.9	三亚	99.9	101.8	96.4
兰州	100.0	101.9	101.3	泸州	100.0	104.5	106.5
西宁	100.0	102.6	112.8	南充	99.9	103.6	106.7
银川	100.3	106.4	112.8	遵义	100.0	102.4	112.5
乌鲁木齐	100.4	104.6	114.3	大理	99.3	100.0	103.9