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专家:多地户改,意在救市


来源:央广网财经

据经济之声《天下财经》报道,如今的楼市,已经进入一个“敏感期”,任何风吹草动都可能引起市场情绪波动。这两天,广东、海南及武汉等地陆续推出户籍制度改革,逐步放松落户限制,有媒体称之为“抢人救楼市”,引发了争议。

原标题:多地放松落户限制被质疑"抢人救楼市"

据经济之声《天下财经》报道,如今的楼市,已经进入一个“敏感期”,任何风吹草动都可能引起市场情绪波动。这两天,广东、海南及武汉等地陆续推出户籍制度改革,逐步放松落户限制,有媒体称之为“抢人救楼市”,引发了争议。

开发商:趁户籍改革,挖掘新购房人

武汉决定,从7月1号起放宽高校毕业生在武汉落户的条件。这意味着每年将新增十万名潜在买房者。当地某开发商向记者表示,正在重新梳理手中被限购的客户,以挖掘新的购房人:“有很多企业会首先梳理自己手上已有的客户,这里面有一些就是因为没有达到购房条件被限购的,所以一直没有签进来。这些客户政策上达到要求就可以进了。”

专家:多地户改,意在救市

为楼市注入潜在购买力的还有不少地方,比如广东、海南、无锡、贵州等地也逐步启动了大规模的户籍改革。对此,中原地产首席市场分析师张大伟认为,如果直接取消限购,会引起较大的舆论反弹;但通过户籍改革新政引人落户,既回应了社会关切,也提高了购房人口基数,刺激了当地楼市。

还有评论认为,当前楼市已处于从短缺到过剩、劳动力从过剩转向短缺的转折期,在这样的背景下,业内有预测说,通过户籍松绑提高购房人口基数、刺激楼市,将成为许多楼市的救市方向。房地产协会名誉副会长朱中一一定程度上认同这个观点。他说:“在市场下行、调整一些地方供大于求的时候,肯定是一个方向。”

反方观点:与城市化有关,与救市无关

不过也有观点认为,放开户籍与救市没有直接关系。地产分析机构世联航集团副总、首席分析师袁洪昌说:“我倒不这么看,当然也可能时间巧合这两件事碰到一块儿去了。我倒觉得这是城市化里边提高城市竞争力的一种政策。”(记者财院玉玺)

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[责任编辑:刘薇]

标签:救市 抢人 中原地产

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