鄂尔多斯式“抵债”：以房抵债没人要

原标题：鄂尔多斯以房抵债没人要本地人重新打工赚钱

“黄金换汽车，白银换房子，”鄂尔多斯商人何军(化名)说。

何军曾经在鄂尔多斯做过房地产生意，像很多鄂尔多斯人一样，两年前当地民间借贷链条的断裂至今还深刻影响着他的生活。身为“债城”的一名商人，何军也欠下了一笔不菲的债务。由于债权与债务的环环相扣，从去年开始，鄂尔多斯人开始尝试用“抵债”的方式削减债务。“别人欠我的钱，我也欠别人的钱，我把别人给我抵债的东西，再拿去抵债，我的债务就减轻了，”何军说。

自发的抵债行为，在削减债务的同时实际上是鄂尔多斯民间财富的蒸发。最初，用来抵债的物品是白酒。内蒙人嗜酒，鄂尔多斯人也不例外。当时很多酒厂都在鄂尔多斯开设办事处，用库存的白酒换取当地的豪车。由于鄂尔多斯很多豪车主人也陷入债务之中，价格并不十分透明、“流动性”又较好的白酒成为不错的抵债标的。但也正是由于白酒的价格特点，当地的执法部门叫停了用白酒抵债的行为。

何军想到的新的抵债物品是贵金属。“我感觉黄金白银的流动性也不错，适合抵债。黄金可以换车，白银可以换房子。”房地产泡沫破灭之后，鄂尔多斯遍地都是无人居住的房子，所以已经没有人愿意用黄金换房子了。因此，流动性好一点的汽车就可以换黄金，房子只能换白银。举例而言，用50万元买入一批白银工艺品，分成几份之后可以抵掉至少100万元的债务。这样一来何军就减掉了50万元的债务。

但是何军遇到的问题是，与白酒相比，黄金和白银的价格又都太透明了。事实上，鄂尔多斯式的抵债，不过是用价格不透明的商品去抵消比商品本身价值更高的债务，如果商品的价格太透明，就不太适合“抵债”。特别是房子，由于房子太多了，目前鄂尔多斯的房子有价无市，绝大多数鄂尔多斯家庭都拥有多套房产，没有人愿意买房子，更没有人愿意房价下跌。“我打算用房子换白银工艺品，白银的价格是公开的，但是加入了加工费的白银工艺品标价就可以高一些。”何军正打算去深圳批发一批白银算盘和白银长命锁。