台湾房价10年高烧不退 市长子女也喊贵

原标题：台湾房价10年高烧不退

厦门台商曾先生告诉记者，最近他把厦门已升值3倍的房子卖了，在台中买了两套房给儿子留着。“为什么不买在台北?”“台北新北房子太贵，涨得过猛，倒是外县市升值空间大，值得买。”他说。

房价之高高几许

台北市东部信义计划区，寸土寸金。普通二手房1坪(约3.3平方米)要100万新台币(约20万人民币)左右，豪宅价则是没有最高，只有更高。记者认识的一位开发商要在101大楼附近盖楼，售价将达三四百万新台币，也就是1平方米20万人民币上下的价格。“不怕卖不出去吗?”“不担心，地段好嘛!”

热门地点的房子总是受热捧。在台岛最南端的垦丁，日前出现1坪近180万新台币的成交天价，而10年前这里的铺位才50万元1坪。这个3000余万元成交的房子，45年前卖20万还嫌贵，到现在足足翻了150倍。垦丁是度假胜地，去年游客700万人次，证明“人潮就是钱潮”。

大台北的淡水河沿岸，新建了许多住宅，但很多空置着等待升值。据统计，台北市2013年房价涨幅为13%，标准房价突破60万元。据台湾朋友告知，按人民币算，台北房价平均约五六万元一平方米，偏远的3万以内，市中心可高达十几万，外县市有很多只要上万元或一两万元。

台北市长郝龙斌21日表示，以目前的高房价，他的小孩在台北市也买不起房子。“行政院长”江宜桦也叹自己两个小孩买不起房。

还有一个数字让无壳蜗牛族非常郁闷，4月中旬台湾“营建署”公布2013年第4季台北市房价所得比(房价中位数与家庭年可支配收入中位数之比)达到15.01倍，也就是15年不吃不喝才可能买到房子。对此，很多上班族表示太低估了，因为仅自备款(首付)就得10年，还贷至少要二三十年。家庭收入多少用来付房贷?官方最近统计台北市约63%，新北约53%，基隆、屏东则只要20%。