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你这样买“特价房”,家里人知道吗?


来源:广州日报

原标题:你这样买“特价房”,家里人知道吗? 近段时间,“特价房”越来越多了,与平常的价格相比,“特价房”每平方米的价格少了五六百元,甚至一两千元,让不少人为之心动,甚至出现“抢房”的现象。然而市场上

原标题:你这样买“特价房”,家里人知道吗?

近段时间,“特价房”越来越多了,与平常的价格相比,“特价房”每平方米的价格少了五六百元,甚至一两千元,让不少人为之心动,甚至出现“抢房”的现象。然而市场上推出的“特价房”往往有“先天不足”,“抢”房的亲,你这样买“特价房”,你家里人知道吗?

几年前,有一朋友受到某楼盘“特价房”的诱惑,在听说多人争抢的情况下,没看房子就迅速地“抢”了一套“特价房”,入住后才发现由于户型朝向不好,家里湿气长期散不掉,墙壁受潮发霉,冬天没有阳光照射,特别寒冷,老人小孩觉得很难受,两年后,他不得不考虑重新换房。

“特价房”之所以“特价”是有原因的:一、房子的位置差,靠近路边,噪音大,这是最常见的一种。二、户型存在缺陷,由于所处边角位置的缺陷,可能出现的一些户型设计的问题,如被隔壁楼层挡住了阳光,通光透气不好,或者是朝向不好等。三、有两个甚至多个房产证。双拼房或者三拼房,这将造成购买时一次性要多付出不少钱,同时被迫拥有“两套房”,等需要再购房时,已经变成第三套,贷不了款了。四、尾货清仓,“尾货”是最后的一批产品,也可能是别人挑剩下的产品,“尾货清仓”价格虽然便宜,但是可能面临着以上的种种问题。

事实上,在目前楼市没有出现明显降价的情况下,“淘”一套“特价房”也是一个不错的选择,但是在挑选前,要做个精明的消费者,不要让“特价”迷惑了你的双眼。首先,要向销售人员问清楚房子特价的原因;第二,了解房子的位置、朝向、楼层,清楚知道可能出现的噪音问题、西晒问题等等你能不能接受。第三,要看一下现房,现场感受才能够清楚地知道你对这套房子是不是真的满意。第四,要了解清楚房子的使用年限。第五、认真看清楚购房合同。

当然,与优惠的价格相比,你觉得“特价房”存在的问题都不再是问题时,那么,你就可以购买了。

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[责任编辑:刘薇]

标签:特价房 家里人 你这样买

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