三月我市或燃起今年楼市“第一把火”

原标题：三月或“燃”今年楼市“第一把火”

日前，我市各大楼盘均已正常营业，不少在售楼盘开始举办各类活动，暖热春节期间冰冻的房地产市场。

某楼市项目负责人告诉记者：“春节期间，全国房地产市场表现普遍低迷，虽然有些楼盘打出了‘春节不打烊，返乡买房’的口号，但是这并未起到多大的作用。事实上，春节期间，无论是开发商还是购房者，热情均不太高，有业内人士称之为‘休眠期’。”

据记者了解，三月或“燃”各大楼盘2014年的“第一把火”，不少楼盘销售部门已经制定好了3月份的销售计划，通过把握销售旺季来拉动2014年的销量。在接下来的三月份，将有大量新盘入市，开盘和加推活动较一二月份也将明显增多。虽然由于春节假期，一二月份楼市成绩不太理想，但进入三月份之后，在各大楼盘的打折促销等各种手段的造势下，刚需购房者入市热情逐步被调动起来。虽在市场大环境的制约下，今年恐难以赶超去年3月份的销售佳绩，但楼市在这段时期内初步转暖的预期已非常明显。

而据记者观察，自2月中下旬以来，我市房地产市场开始回暖，售楼处看房的人数逐渐增多，预示着刚需购房者开始蠢蠢欲动。由此可见，开发商和购房者的入市热情已被唤醒，楼市各种复苏迹象显露无疑。在看房者中，以刚需为主，80后则成为刚需的主要力量，他们一般处于没有家庭负担或者刚刚成立家庭的阶段。一直以来他们都处于消费随意的状态，更多的人愿意花明天的钱享受今天的生活。他们对职业的规划没有成型，对未来的生活充满希望，认为经济独立并非难事。他们积蓄很少，甚至没有积蓄。如果买房子，首付都要由家庭来负担。然而，他们大部分受过高等教育，从职业生涯的角度讲，他们的起点不错而且未来的发展不可限量。尤其这个群体具有年龄优势，所以一般贷款相对比较容易。

据某项目负责人介绍，三月份也主要是向刚需人群推出一些优惠，年轻人买房子首先会选择新房子，而且户型也不会太大，交通便利是年轻人选择房子时重要的参考条件。