菏泽一小区物业公司撤走 垃圾成山无人扫

原标题：菏泽一小区物业公司撤走 小区垃圾无人打扫堆成山

菏泽齐鲁网7月27日讯（菏泽台 杜军）  这几天，菏泽一小区的多位业主给记者打来电话反映说，由于物业公司撤走了，他们小区的垃圾无人打扫，导致现在各个楼前都形成了一个小“垃圾山”，严重影响了正常生活。随后，记者赶到了该小区进行了调查走访。

走进小区，记者看到每栋楼前放着一个垃圾箱，但里面已经装满了垃圾，周围也散布着生活垃圾，蚊蝇虫蚁乱飞乱爬，散发着阵阵恶臭。暑热难当，许多居民却不敢打开窗户。几位业主正在清扫自家楼前的垃圾。

业主们说，这种状态持续有将近一个月时间了，就这样下去也不是办法，三伏天气越来越热，垃圾越积越多，很容易滋生病菌，引起传染病，居民们的身体健康受到威胁。

记者走访注意到，不光楼前堆满了各种垃圾，小区内的小路上和各楼栋的楼道内也散布着不少垃圾。另外，小区内杂草丛生已很长时间无人修剪。那么，小区里面为何这么多垃圾无人打扫呢？

据小区业主介绍，出现这种情况是因为涨物业费的事，当时缺乏沟通，业主都不知道一个平方涨了一毛。

情况是不是像业主们所说的呢？随后，记者来到了小区里的物业管理公司，但是物业公司已经是人去楼空。在小区业主的帮助下，记者电话联系上了一位物业公司的负责人，他告诉记者，小区共有近600户业主。根据相关部门文件规定，物业公司于今年1月份将物业费价格调整为0.45元/平方米，截止到5月份，业主均能正常缴费，从六月份开始有部分业主就不交了，物业就没法正常工作了。

物业公司的工作人员告诉记者，这个小区物业费不高，面积小，水电损耗又多，他们经营很困难。对于一些业主所指出的物业服务质量问题，这名工作人员表示，他们的工作人员都是按时打扫卫生，并全力为业主们服务好。如果是新的物业不及时来管理小区，恐怕水电也难以正常供应。

采访中，记者了解到，小区前些年成立了业委会，但后来却解散了。而当前，老物业公司撤走了，一直也没有新的物业公司来接管，导致小区内业主的生活无法正常运行，那物业公司擅自撤离小区符合规定吗？对此，记者电话联系了市房管局物业科的工作人员。

菏泽市房管局物业科工作人员介绍，如果有业主委员会的情况下，想解聘前期物业重新招聘，需要提前六十天给前期的物业公司说我们想重新招聘，如果没有业主委员会的话山东省的《物业管理条例》办法上是规定社区行使业主委员的职责，无论小区进行重新招标也好协议招标也好，就是说他是代替这个职能，我们是安排的是在没交接的情况下不能撤离，他现在留着一部分人的吧应该是，擅自撤离的话是不对的。