“楼市崩盘论”前我市房价平稳房贷正常

原标题：菏泽房价平稳房贷正常

近日，常州、杭州等城市部分楼盘大幅打折促销的消息频频传出，让“楼市崩盘论”再次升温。记者昨日从菏泽房地产市场及金融机构获悉，截至目前菏泽并未出现房价明显波动，银行方面也尚未出台相关的房贷放款限制政策。

2月18日晚，杭州市区住宅项目“德信·北海公园”宣布均价直降3000元以清盘，邻居“天鸿·香榭里”24小时内接战——均价直降约4000元，由此引发老业主抗议，售楼处沙盘被损，样板房被迫关闭。这波马年第一降犹如石块投入江苏楼市。2月20日，常州市也传出楼盘大降价消息，一品牌楼盘最大降幅超过7000元/平方米。

中国指数研究院2月发布的《2014年1月中国房地产指数系统百城价格指数报告》中指出，1月份菏泽住宅样本均价为5327元/平方米，环比2013年12月上涨0.02%，涨幅列百城第62位。菏泽城区一家房地产公司的销售总监表示，一方面菏泽房价本来就不是很高，跳水空间非常有限;另一方面，其他城市出现的房价大幅打折现象仅仅针对尾盘，可以视为一种清盘的策略。另外，多家银行在菏泽的分支机构，目前均未出台针对购房贷款的限制政策，房贷业务均正常开展，只是个别银行的放款速度有所延长。

今年1月份，100个城市中，住宅价格环比去年12月份上涨的城市个数为62个，菏泽房价涨幅排在最后一位。百城价格指数表明，近几个月来菏泽房价涨幅趋缓，房价保持相对平稳，且各城市的最高涨跌幅也有所缩小。