新世界发展新中齐停牌 或涉酒店资产重组

新世界发展及新世界中国昨早双双宣布短暂停牌。两家公司均指出，停牌以待刊发若干内幕消息公告。市场人士指出，两间公司停牌传闻涉及资产重组，其中酒店资产及内地投资物业资产进行重组机会较大。

有市场人士指，新世界及新世界中国均有机会进行资产重组，其中两间公司在酒店资产上重组机会较高，惟一齐仍须要待公告刊发为准。

据了解，新世界发展及新世界中国均有酒店业务。当中新世界发展在内地、香港及东南亚合共拥有17间酒店。该公司在内地的7间酒店，是通过新世界中国持有，余下10间酒店，新世界持有介乎20%至100%股权。

或涉酒店资产重组

惟市场关注新世界及新世界中国是否进行酒店资产重组，或与去年新世界搁置分拆酒店业务有关。由于分拆酒店业务的目的之一，是为了释放3间在本港的酒店资产价值，在分拆无法进行下，新世界亦要考虑其他释放资产价值的途径。据新世界在去年9月公布的数据显示，海景万丽酒店、君悦酒店及尖沙咀凯悦酒店，3间酒店估值为214亿元。

在2012年第4季及去年上半年，包括长江实业、鹰君及新世界先后宣布分拆酒店业务上市。最后只有鹰君成功，惟分拆后朗廷酒店的表现可以说是强差人意。长实及新世界则分别受到市况影响下，而搁置其酒店分拆业务。

现时新世界持有新中69.74%，以昨日收市价5.14元计算，新中445.88亿元。截至去年12月底，新中总资产总值1240.79亿元。新世界停牌前报9.74元，市值627.59亿元。