黄金•时代广场 奥体片区综合体

1P: 项目整体介绍

山东黄金地产实力巨作——黄金•时代广场位于奥体片区核心，与奥体中心、市政务中心隔经十路相望，西临奥体西路，东依省高院，北靠解放东路，总建筑面积逾50万㎡，由八栋高层建筑矩形排列组成，产品涵盖5A甲级写字楼、高级公寓、星级酒店和综合商业等物业形态。项目充分考虑入驻公司的需要和项目区域未来发展前景，配备充足停车位——设地上、地下停车位共约3000多个，同时规划16000㎡景观广场及诸多满足高档商务需求的商务配套设施，是奥体核心区域最大的商务办公综合体和地标性建筑集群，被列为“济南东部新城重点建设项目”，“济南市首批节能示范工程”。

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 区域介绍

济南市奥体片区总面积约2100多公顷，集中了体育、文化、卫生、金融、住宅及商务办公等多种城市功能，已成为济南市的新名片和城市窗口。

伴随着第十一届全运会的顺利召开，奥体片区各项目的快速启动及日渐完备的交通路网，加上体现城市新高度的各项配套设施，以奥体片区为中心的济南东部区域已成为寄托城市梦想的领航者，已成为新济南的时代梦想的发源地。

奥体片区作为济南市重点发展区域，目前，已有省高院、省立医院东院区，奥体中心、龙奥大厦等配套设施落成，向西1000m为省博物馆、档案馆等省级公共配套，为奥体片区的全面发展提供了无可比拟的社会资源。

 交通概况

项目所在区域内交通便捷，360°对接济南市交通网络。通过经十路、解放东路、奥体西路和奥体中路等交通干道及规划中的轻轨，到达市内任何区域，并可实现陆路交通与空中交通20分钟的完美转换，尊享无限便捷商务。

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 项目规划设计特点

黄金•时代广场，作为东部新城最大的商务办公综合体项目，在建筑规划和产品设计的诸多方面都体现了与众不同的特点。

建筑风格

黄金•时代广场项目在建筑风格上全部采用简洁的现代建筑风格，项目所有建筑单体外立面均运用高级Low—e双层中空玻璃幕墙与干挂天然石材相结合，凸显建筑自身的峻拔与宏伟气势，内部公共空间采用豪华精装修，彰显进驻企业集团的高端身份，而高级商务公寓则采用豪华精装修交房标准，打造济南市高端公寓的标杆产品，体现项目的尊贵品质和入驻者身份地位；

产品设计

黄金•时代广场项目在产品设计上，各楼座建筑主体采用钢筋混凝土结构和框筒结构，既增加了建筑物整体的坚固度又可以提升建筑外观视觉上的整体性；

建筑规划

黄金•时代广场在建筑规划上，坚持贯彻以人为本的思想，注入齐鲁山水景观元素，强调“人——建筑——环境”的整合性，塑造具有主题性的开放商务空间；在高新技术应用方面，采用中央空调新风系统，设置余热回收装置，并引入BA系统，将空调制冷系统、新风系统、公共场所照明系统的能耗降低30%——40%，充分体现节能原则，全力打造高端、健康、节能的商务办公环境。

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