山东晨光房地产董事长苏彪被逮捕 涉嫌非法吸收存款

原标题：山东晨光房地产董事长苏彪被逮捕 涉嫌非法吸收存款

山久水园位于历下区茂陵山路1号,目前已经建成4座楼

18日,历下公安分局发布了一个公告。公告中称,山东晨光房地产开发有限公司非法吸收公众存款,主要犯罪嫌疑人苏彪被依法逮捕。公告提醒涉及的当事人去二环东路五岳商务宾馆登记。

警方:相关当事人赶紧去登记

18日,济南市公安局历下分局发布了“山东晨光房地产开发有限公司非法吸收公众存款案件”公告。

公告中称,“我局正在侦办的山东晨光房地产开发有限公司非法吸收公众存款案件,主要犯罪嫌疑人苏彪已被依法逮捕。根据《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条:实施下列行为之一,符合解释第一条第一款规定的条件,以非法吸收公众存款罪定罪处罚:不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的,以返本销售、售后包租、约定回购等方式非法吸收资金的。”由于晨光房地产公司符合以上的解释,最终定性为非法吸收公众存款案。

警方通知说,尚未申报登记的持有与晨光公司签订的借款协议、购房协议以及回购协议等有效凭证的当事人(包括个人和单位),于2014年7月17日前,前往历下区二环东路6060号五岳商务宾馆9303室登记。并且提示,逾期不报历下分局将不再受理登记,由此带来的法律后果由存款人本人承担。

调查:有购房者已起诉晨光

网络上有一段关于晨光房地产的介绍,“山东晨光房地产开发有限公司于1995年11月25日注册成立,主营房地产开发、经营,注册资本1000万元,我们公司在山东济南,欢迎来我公司参观指导工作。具体的地址是:七里堡神光写字楼,在职员工13名。”

在搜狐焦点网站山久水园论坛,2009年11月6日就有网友质疑山久水园是否有施工许可证。2009年11月28日,有网友回复,“苏彪就是诈骗你们的购房款。”

很多网友回复说,犯罪嫌疑人苏彪是骗子,其间互相推诿,“苏彪还诈骗工程款。他们的老总太多,不知道该找谁,你推过去我推过来,心里就想多骗别人的钱。”并呼吁相关部门介入调查。在58同城网上,也有人反映山久水园的问题。

同时,历城区人民法院(2013)历城民初字第1685号,审理了江西的程先生诉山东晨光房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案。法院认为,晨光公司在未取得房屋预售许可证情况下与程先生签订了商品房买卖合同,违反房地产管理法,属于无效协议,判决晨光归还程先生853315元购房款。

记者探访　山久水园水电不通至今无人居住

新浪网上有山久水园的介绍,“山久水园由山东晨光房地产开发有限公司投资开发,山久水园占地32亩,总建筑面积64045平方米,包括高档住宅、大型生活卖场、地下停车场等”。

18日下午,记者在历下区茂陵山路1号的山久水园看到,该小区南侧的2、3、5、6号楼基本完工,但是目前并没有住户入住,其西侧还有两座楼正在建设当中,而靠近北侧的两栋高层楼主体建设也已接近尾声。

“2、3、5、6号四座楼早在2008年就开始建设,建成已有很多年了。但是由于楼内不通水电,所以直到现在业主也无法入住,200多套住房只能空着。”小区东侧售楼处一名工作人员向记者介绍,该小区是由山东晨光房地产开发有限公司投资建设的,但是几年前开发商资金链断裂导致小区停工。

后来公司董事长苏彪因涉嫌非法吸收公众存款,被警方逮捕。“董事长(苏彪)出事之后,小区楼盘就被政府接管了,现在小区水电不通的问题也正在由政府帮助协调。”该工作人员说,“公司依然存在。”