德州众望家园二期4年未交房 开发商否认烂尾

原标题：山东德州一楼盘4年未交房 开发商否认烂尾

中国山东网德州频道3月2日讯 近日，德州市民王先生致电中国山东网德州频道8812345热线称：德州市锦华房地产公司开发的众望家园二期，从2009年开始建房，离约定交房的时间已经过去快两年了，不但没有按时交房，而且楼盘停工也已经一年多了。房子没有按时住上，不少业主还要支付银行近千元住房公积金贷款。

3月1日上午，部分业主代表告诉记者，他们也曾经向有关部门反映过他们的遭遇，但目前还是没有任何的消息。曾经热闹的众望家园二期建设工地如今将近一年没有见到施工队伍了。

业主苦等了四年

王先生说的德州锦华众望二期位于德州市开发区康博大道和常兴路交叉口处，属于德州市锦华通德房地产公司开发的项目，与德州市行政中心综合办公楼仅一街之隔。

王先生告诉记者，大部分业主都是2009年9月份购买的房子，房价根据楼层不同价格从每平米2550元到2750元不等。

和王先生遭遇一样的不少业主都是先交了10万元定金后，确定了内部认购的资格。然而，交了定金的业主却始终没有见到开发商动工。直到2010年11月份，楼盘才开始施工。

可是，令业主寝食难安的是众望家园二期从2012年一月份主体完工到业主上访一直没有任何动静。

王先生告诉记者，众望家园二期总共4幢楼，大概能容纳200多户居民。目前所有的楼都已经认购完毕，有不少业主还交完了所有的购房款。

王先生还告诉记者，该楼盘至今还没有拿到预售证。在没有预售证的情况下，为什么开发商就能堂而皇之的把楼给卖完了呢?

业主致信信访部门表达诉求

3月1日上午，王先生和其他部分业主给了中国山东网记者一份说明材料。王先生说：“这份材料就是给德州市信访部门的复印件，我们想通过信访渠道解决此事，相信政府不可能坐视不管。”

王先生告诉中国山东网记者：“我们希望政府能够帮助业主与开发商签订正式的合同，这样我们心里才有底。”

有不愿具名的房管局工作人员在接受记者采访时表示，这个楼盘从来就没有办理过预售证，没有预售证的房子是无法签订正式购房合同的，业主可以走诉讼的渠道进行维权。

上述工作人员还告诉记者，目前德州仍有部分楼盘在没有拿到预售证之前偷偷的搞所谓的内部认购，不少业主为了买到好的位置，甚至交了全款，这是风险很大的，一旦出了问题就是扯不清的纠纷。

开发商否认烂尾 称资金问题造成停工

3月1日上午，记者和业主代表一起，在众望家园二期的工地办公室见到了锦华房地产公司一位副总经理陈某某。

陈经理告诉业主解释，目前，开发商方面已经着手众望家园二期的继续建设，该楼盘并不会成为社会传言的烂尾工程，暂时的停工也不是大家认为的资金链断裂，而是暂时的资金紧张而已。

“开发商方面已经筹备资金，并开始制定下一步的施工计划，确保今年10月份完工。”陈经理说。

对于陈经理的再次承诺，王先生等业主并不放心。

王先生认为，开发商几次通过口头和书面承诺多次，但都没有兑现，这次的承诺能否兑现，业主心里没有底。但对于广大业主来说，不相信又能如何呢?

中国山东网记者将进一步关注事件进展。