青岛四市三区征地补偿标准拟平均上调35%

原标题：青岛拟调整四市三区征地补偿标准 平均涨幅35%

青岛新闻网1月21日讯 我市拟对四市、崂山区、黄岛区、城阳区征地年产值做适当调整，调整后的平均上调幅度为35%，李沧区征地年产值不作调整。记者从昨天下午举行的征地年产值和地上附着物、青苗补偿标准调整听证会上获悉，崂山区由原来的每亩2000元拟调整为每亩2350元，黄岛区、城阳区由原来的每亩1800元拟调整为每亩2350元，平度市、莱西市由原来的每亩1500元拟调整为每亩2150元，即墨市、胶州市由原来的每亩1600元拟调整为每亩2150元，而李沧区拟不作调整，仍然执行目前的每亩4000－5000元。

调整：四市、崂山、黄岛、城阳上调幅度35%

“考虑到市南区、市北区已无耕地，且2004年我市制定的原市内四区征地年产值高于目前实际的耕地年产值，本次拟对李沧区征地年产值不作调整，拟对四市、崂山区、黄岛区、城阳区征地年产值不再划分城市规划区内、外，并作适当调整，调整后的平均上调幅度为35%。”

市物价局收费管理处处长于红军介绍说，其中，崂山区由原来的每亩2000元拟调整为每亩2350元，黄岛区、城阳区由原来的每亩1800元拟调整为每亩2350元，平度市、莱西市由原来的每亩1500元拟调整为每亩2150元，即墨市、胶州市由原来的每亩1600元拟调整为每亩2150元，而李沧区拟不作调整，仍然执行目前的每亩4000－5000元。

地上附着物和青苗补偿有俩方案

地上附着物和青苗补偿的补偿标准共有25大项上百个类别标准，包括了地面上的建筑、树木、农作物、水井等项目，本次新增了厂房、门垛、厂区大门、外楼梯、地面、路面、茶园等附着物及补偿标准，补偿标准平均上调幅度为34.5%，其中，市内三区和四市三区上调幅度分别为27%、42%。

“为解决征地过程中存在的抢种、抢栽青苗和其它地上附着物，我们将果树、葡萄补偿标准，由根据生长期按株计算补偿费用，调整为按果园面积计算补偿费用；对新增的茶园补偿标准也根据生长期按果园面积计算补偿费用。”于红军解释，青苗补偿费仍按一季作物的产值计算。

根据区域划分，市物价局拟定了两个关于地上附着物和青苗补偿的方案，方案一：仍沿用现行政策框架，即市内三区作为一个区片，四市三区作为一个区片，分别对两个区片的补偿标准作出调整；方案二：为加快实施全域统筹战略，促进城乡一体化发展，结合崂山、城阳、黄岛区实际情况，将崂山、城阳、黄岛三区直接与市内三区纳入一个区片，使用同一个补偿标准，四市作为一个区片，执行一个补偿标准。