山东四市房价"涨声"谢幕 济南连涨18个月

原标题：山东四市房价"涨声"谢幕 济南连涨18个月

国家统计局日前公布的数据显示，2013年12月份，山东省纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁四市新建商品住房价格同比涨幅均超过8.5%，平均涨幅达到9.7%，济宁房价同比涨幅在12月终破10%大关。与11月相比，我省以上四市的房价平均涨幅又攀升了0.4个百分点。

统计数据显示，山东省纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁四市新建商品住房价格均处于上涨状态，其中，青岛领涨四市，涨幅达到10.5%；济宁涨幅次之，为10%；济南房价同比上涨9.4%，在全国70个城市中涨幅排名处于中下游；烟台涨幅为8.9%。

记者注意到，这是济南房价连续第18个月上涨。记者对2013年济南房价涨幅梳理发现，整个2013年，济南房价都在持续上涨，1-12月涨幅分别为0.9%、1.7%、2.9%、4.7%、5.5%、6%、6.9%、7.6%、8.2%、8.7%、9.3%和9.4%。

整体来看，山东四市房价同比涨幅虽然继续扩大，但从近几个月的同比涨幅比较分析看，涨幅扩大的势头明显减缓。初步测算，最近3个月涨幅分别较前一个月扩大0.98个百分点、0.43个百分点和0.4个百分点。

环比来看，山东四市房价再呈扩大趋势。四市房价环比平均涨幅从前一月的0.5%升至0.68%，其中仅济南环比涨幅缩小。

此外，在省内新房市场涨幅不断攀升的同时，二手房市场也不淡定，纳入统计的省内四市中，济南同比上涨4.3%，较10月提高0.4个百分点，烟台涨幅为6.2%，与前一个月相比增加0.8%；济宁和青岛变化幅度相对较小，涨幅均为3.7%，其中青岛比前一月增加0.6个百分点，济宁环比增长0.7个百分点。

全国来看，2013年12月70城市新房价格仅温州下降，北上广深上涨均超20%。