百年双桃2015年全部搬离市区 周边房价过万

原标题：百年老厂双桃2015年全部搬离市区周边房价过万

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化工企业，见证了青岛工业的百年沧桑。随着2008年我市启动老城区企业搬迁，一批化工企业陆续启动搬迁：双桃化工、海晶化工、青岛碱业……近日，记者走访了第一批搬迁的化工企业青岛双桃精细化工集团有限公司。在2012年完成了一期搬迁后，目前该集团正加紧推进二期、三期搬迁，计划2015年6月全部搬离市区。

“搬迁是个绝佳的机遇”

提起双桃化工，很多市民会有些陌生。可是提起青岛染料厂，多数老青岛人都知道。双桃化工集团是于1999年10月8日由青岛染料厂改制成立的。青岛染料厂始建于1919年，有着“民族染料第一家”的美称，是青岛纺织行业的上游行业。上世纪末，青岛染料厂名满天下，是全国染料行业当之无愧的龙头企业。不过，从那时起，双桃化工就受困于城市内用地受限，规模不能扩大。销售规模达到5亿元水平后增速就开始放缓。2008年，青岛启动老城区企业搬迁，双桃化工被列入首批企业，从中看到了新的发展机遇。

“搬迁对双桃是历史性的机会、绝佳的机遇，没有政府大力推动，企业想都不敢想有这样的跨越式发展！”双桃集团董事长张英民说，老城区企业搬迁的政策打通了企业的资金“穴道”，用土地置换的钱反哺企业，不但解决了“搬家费”，还为企业在新址升级建设新厂区提供了充裕资金。

企业向国际一流进发

张英民告诉记者，双桃化工搬迁项目分三期建设：一期8.2万吨/年化工中间体项目（包括：双乙烯酮、二乙苯胺、吡唑酮、甲酯、乙酯）；二期1.5万吨/年苯胺黑系列和6500吨/年酸性染料系列项目及热电联产项目；三期3万吨山梨酸、山梨酸钾、氯乙酰氯、乙酰丙酮等产品项目。

目前，一期项目已经搬迁至平度新河镇，于2012年6月23日试生产，企业上下正在全力推进后面的搬迁工作。“后面的搬迁要更上一层楼。”张英民说，新项目工艺水平、生产能力都远远超过老厂，全部引进国际一流先进装备。裂化炉、反应釜、搅拌、干燥、分离、包装等主要设备，技术全部来自意大利、英国、德国、法国、日本、韩国等国家。最近一段时间，几乎每个月都有国外专家到公司交流、洽谈技术。

张英民说，企业的愿景是，经过3-5年的发展，把双桃化工打造成为一个“技术国际化、装备大型化、环境生态化、管理现代化”，产业集聚、技术先进、功能齐备的国际一流化工企业。 老染料厂建起新小区

近日，记者走访了杭州路以西双桃化工的几块厂区。其中，宜昌路的厂区仍然正常生产，产品包括“双桃”牌分散染料、中性染料、苯胺黑系列、吡唑酮系列以及乙酰系列等共8大类100多个品种。“虽然调走了很多技术骨干去平度做搬迁工作，但生产仍然运行正常。”集团办公室的张述太告诉记者。

而杭州路28号的原染料厂地块，早已经看不到“厂区”的影子，一个大型小区正在火热建设，很多住宅楼体已经封顶。记者采访售楼处了解到，这个小区规划了13栋洋房、12栋小高层、2栋高层，均价达到了每平方米12500元。

对于大型化工厂纷纷撤出，大型小区开工建设，周边居民王女士非常高兴。“3年前我在兴隆路买的房子，但是周边大型货车比较多，空气也不太好，所以想搬走，但是房子标出每平方米1万左右的价格，就是卖不出去。”王女士说，现在周边的大企业纷纷搬迁，保利、中海这样的大房企进驻，“以后这附近的生活氛围会越来越足，我也不想搬走了。”双桃化工厂区地处海云庵西北侧，周边为成熟的居住区，人气兴旺，商业氛围浓厚，越来越多的市民看好这一区域。