济南出让8宗地块含商业用地面积30万平米

原标题：济南出让8宗地块含商业用地面积30万平米

济南（楼盘）市国土资源局11月13日公布，拟于12月3-14日挂牌上市8宗商业及住宅地块。其中，历下与天桥各为2宗，历城占4宗；商业商务6宗，纯宅地2宗，商业总用地将29.82万平方米。

这8宗地中，保证金最多的一块地达3亿元，编号为2013-G163，位于历下区经十路北侧、省博物馆东侧78376，7.2≤总容积率≤10.4，其中，4.0≤地上≤7.2且地下≤3.2，和平路南侧规划主体建筑高度控制在300米左右，且与东侧启德、南侧转山西侧地块主体建筑共同形成三足鼎立的地标性建筑簇群，和平路北侧规划主体建筑高度控制在180米左右。

编号2013-G164地块，住宅地块，保证金4000万元，位于历下区环山路，土地面积为20723平方米，3.4≤总容积率≤4.2，其中，2.2≤地上≤3.0且地下≤1.24000，规划建筑高度控制在55米以内。规划地上建筑后退环山路规划道路红线不少于10米，后退河道防护绿线不小于3米，后退地块西侧科院路规划道路红线不小于5米。

在历城区的4宗地均为商业商务用地，位于工业北路以南、东绕城高速以西，共20.35万平方米。均要求日照（楼盘）标准、日照间距须符合有关规定；须配建公厕、中水等设施。须重点处理好沿工业北路的空间景观关系，须满足工业北路交通组织要求并妥善解决交通疏散问题。规划建筑高度须满足机场净空控制要求并征得民航主管部门同意。

而天桥大魏片区两块地，一宗为宅地，另一宗为商业地块。该宅地规定，规划住宅为高层。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定要求；须按《城市居住区规划设计规范》要求配建绿地、居民日常生活所需的公共服务设施及中水等设施；中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。