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济南上周成交1817套 楼市蓄势待发决战寒冬


来源:凤凰网山东综合整理

原标题:济南上周成交1817套楼市蓄势待发决战寒冬 [摘要]据数据统计,2013年11月4日-11月10日,济南楼市共成交商品房1817套,与上周(10.28-11.3)的1919套相比减少了102套

原标题:济南上周成交1817套楼市蓄势待发决战寒冬

[摘要]据数据统计,2013年11月4日-11月10日,济南楼市共成交商品房1817套,与上周(10.28-11.3)的1919套相比减少了102套,环比下跌5.32%。其中,住宅共成交1100套;住宅(含车库或储藏室)成交7套;居住公寓共成交2套;商务公寓共成交36套。

数据分析:2013年11月4日-11月10日,济南楼市共成交商品房1817套,与上周(10.28-11.3)的1919套相比减少了102套,环比下跌5.32%。其中,住宅共成交1100套;住宅(含车库或储藏室)成交7套;居住公寓共成交2套;商务公寓共成交36套;办公共成交47套;商业用房共成交34套;车库成交211套;车位共成交380套。

成交量

资料图

曲线分析:上周成交有涨有跌,5日成交量最高,网签量达362套,6日成交量有一定量回落,10日成交量最低,仅206套。

线形图

一周成交量

随着“金九银十”高潮的落幕,济南楼市没有像往年一样降温。济南楼市“金九银十”房源大卖,成交含金量很高,截止到11月6日,济南新建商品房已签约套数为97300套,占全年可售套数的48.85%,接近五成。从11月目前情况来看,旺季之后的楼市行情也并没有受到影响,在2013年截止的未来3个月,济南楼市的商品房供应量仍然比较充足。

虽然11月属于楼市淡季,但是今年11月的济南楼市没有表现出大幅的成交量回落,态势延续了“金九银十”的火热,因此年末楼市的价格也很难回落。据业内人士分析,由于当前政策面基本平稳,现阶段房价仍呈延续上涨态势。虽然四季度有十八届三中全会的因素,也可能出台房地产长效机制文件,但短期仍难以改变房价上涨的态势。

七日成交量

七日成交量

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标签:十八届三中全会 成交 楼市

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