济南开学季租房扎堆 名校区周边一房难租

原标题：济南开学季租房扎堆 名校区周边一房难租

距离开学时间越来越近,记者近日走访济南市区几处学区发现,名校区附近房子不论是卖还是租,都异常火爆,租房的价格较之去年上涨了不下一成。

租房又现小高峰

记者近日走访多处学区的房产中介了解到,由于学区范围是固定的,家长租房陪读又是刚性需求,所以这块市场一直比较热。

“看了一上午的房子,感觉差不多,下午就把定金给付了。”市民程女士的孩子马上要进入南上山街小学,为了在学校附近找套陪读房,她找到学校附近的齐鲁不动产中介。这家房产中介的工作人员王先生告诉记者,8月他们店里前来租房的客户超过了买房的客户,租房客户中90%是家长为陪读,他预计这股租房热将持续到9月开学。

经六路实验初中对面的佰世特不动产的情形也是这样。该店工作人员王先生告诉记者:“5、6月份,来我们店里租房的客户较多,7月份较差一些,8月份数量又上来了。”

育英中学附近美巢置业的工作人员任先生告诉记者:“7月底8月初看房的较多,甚至有家长中考结束后,还没等成绩出来,就来我们这里租房。而现在,看房几乎都要预约。”

名校区房源十分抢手

8月19日,记者来到和平路家豪房产中介,老板何先生自信地说:“我们这里是卖方市场,市场需求很大,历来规律性很强,很少有波动。”

“第一波前来租房的是录取分数线下来,确定自己能够被录取的那部分考生和家长,第二波集中在8月中旬,择校生较多。”据何先生介绍,和平路从山师附中向东到甸柳庄这一段名校较多,附近的房源比较抢手,房租也较去年上涨了至少一成。

8月21日,记者在省实验中学附近走访发现,这里的房源更加紧张。在复兴大街的一处小区,一位大爷告诉记者,别看他们小区是上世纪70年代的老房子,但因为距离省实验中学、育英中学只有10分钟不到的路程,成了家长眼中的香饽饽,“常年都有来问的,这里的房子都是老户型,室内连厕所都没有,就这样的房子,一室一厅的房租一月都要上千。”