济南二手房市场一周分析：热点商圈和楼盘

原标题：热点商圈和楼盘

          ——济南二手房市场分析周报（07.29-08.04）

楼市综述

据搜房网二手房数据监控中心统计显示，8月第一周(07.29-08.04)，济南二手房住宅挂牌均价为9586元/平方米,环比上周下跌70元/平方米，跌幅为0.72%。这是济南二手房房价自六月第三周以来，出现的第一次下跌。

近期，省城济南各大银行收紧个人住房贷款业务，在银行信贷额度偏紧和资金获得成本偏高的双重作用下，市民的购房心理受到一定影响。加之，前段时间济南二手房房价不断上涨，新增需求大量消化，以及高温天气和传统淡季因素的影响，买家入市意愿逐步减弱，二手房价格上涨的态势趋于缓和。总体来看，济南二手房住宅市场价格上涨放缓的行情可能会延续一段时间，但波动幅度不会太大。

二手房住宅挂牌均价

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】

8月第一周, 济南二手房住宅挂牌均价出现微幅下跌。据搜房网二手房数据监控中心统计显示：本周(07.29-08.04)济南二手房住宅挂牌均价为9586元/平方米，环比上周下跌70元/平方米，跌幅为0.72%。

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】