6年居住建筑节能改造640万/㎡ 惠民7万余户

原标题：济南6年居住建筑节能改造640万/㎡ 惠民7万余户

——— 从杂乱无章的老旧小区到焕然一新的温馨家园，济南市政府多年来着力民生建设，6年完成既有居住建筑节能改造640万平方米，受益居民7万余户。

——— 从冬冷夏热的旧屋到冬暖夏凉的新居，经过节能改造，采暖季平均室温提高3℃至4℃，老百姓切身体会到了惠民政策带来的阵阵暖意。

——— 从节电、节水到节能，居民节能意识越来越强，集中供热也从按面积收费改造为按热计量收费，住宅单位面积采暖能耗节能量达到40%以上，经济和社会效益显著。

被列为2013年17件民生实事之一的既有居住建筑节能改造工作，是一项惠及千家万户的利民工程。从南全福小区到铁二社区，从老旧单玻窗到双玻塑钢窗，从围护结构的无节能设计到50%的建筑节能标准……近年来，我市既有建筑节能改造成效显著。通过节能改造，既减少了能源消耗，又提高了既有建筑居住舒适度，这一工程惠及千家万户。

老房子跨入节能新时代

不管烈日炎炎，还是寒冬腊月，空调往往是人们调节室温的最佳选择。然而，一些老旧房屋由于外墙体、屋顶、门窗等围护结构保温隔热性能差，空调制冷的2/3都白白“跑掉了”。为改变这类建筑能耗大、舒适度低的现状，济南市出台了既有建筑节能改造的相关意见、计划和方案，结合旧住宅区整治、市容环境综合整治等改造工程，对老旧小区同步实施屋面保温层、节能密封窗等改造工作，让老房子在为城市“增色”的同时，真正跨入节能新时代。

扮靓城市 老旧房屋“穿衣戴帽”

在位于济泺路和北园大街交汇处的泉星小区，十余栋集中连片的楼房粉刷一新，淡黄色的建筑外墙与周边景观相映衬，成为都市一角的亮点。

在位于杆石桥与文化西路交叉口的杆南小区，粉红搭配的鲜艳色彩，让人很难相信看到的是20年前建成的老楼房。这里的居民说：“我们小区过去都是土得掉渣的老楼，现在你瞅瞅，这楼多洋气！”

众所周知，对既有建筑进行节能综合改造，不仅是降低能耗、节约能源、实现节能目标的需要，也是减少污染、改善环境、实现可持续发展的必然要求，更是改善居民生活、显著缩小城市新旧建筑反差，美化市容，建设和谐社会的具体实践。

从我市目前实施节能改造的项目来看，多数是上世纪八九十年代的老旧建筑，这些房屋由于风侵雨蚀，墙皮脱落，露出了砖体，不仅外观看起来破旧，而且能耗浪费严重。为改变这一现状，济南市城乡建设委员会在坚持以节能改造为中心的基础上，把节能改造与辖区环境综合整治相结合，粉刷外墙、平整路面、清理楼道……通过既有建筑节能改造，对城市主色调、街道色调和建筑色调进行了梳理，老房子脱掉了“破裙”，洗净了“脏脸”，戴上了“新帽”，穿上了“新装”。放眼望去，一幢幢楼房新颖亮丽，一片片小区风格统一，大刀阔斧的

既有建筑节能改造，提升了建筑品位，美化了城市面貌，也大大提升了城市品位，取得了节能降耗与城市建设双赢的良好效果。

惠及民生 人居环境“升级换代”

既有建筑节能改造，是建筑节能工作的一项重要内容。几年来，我市在工作中抢抓机遇，攻坚克难，超前运作，迅速启动，强力推进，取得了较好的成绩。截至2012年底，实现既有建筑节能改造318万平方米，提前一年完成省里下达的改造任务。

采访中，记者不仅看到了各县(市)区各级主管部门打造宜居城市的决心，更听到了来自百姓口中的赞许声。“房子冬暖夏凉，环境干净舒心，节能改造好啊！政府把实事办到群众心坎上啦……”指着眼前粉刷一新的居民楼和楼前的健身器材，家住市中区二七新村街道铁二社区9号楼的刘大爷喜不自禁。

据了解，我市既有建筑节能改造对象主要是2007年10月1日以前建成的老小区，这些小区的楼房多数保温性能差、供热采暖系统老化、建筑物能耗较高、室内热舒适感差。针对这些特点，我市在既有建筑节能改造中，将原有的木窗、钢窗改为隔音、密封性好的塑钢窗，外墙粘贴保温材料，对屋面、供热系统等实施保温节能改造。在楼道入口处安装热计量总表、室内采暖系统安装室温调控阀，让居民的热费支出看得见、摸得着。同时，对老建筑易漏水的屋顶实行封闭式改造，提高了楼顶防水性能，使困扰顶层居民的漏水问题得到彻底解决。

节能改造启动以来，除了“旧貌换新颜”，房屋冬季保暖效果也得到了大幅提升，改造后室内温度平均提高3-4℃，有效降低既有建筑的能耗，提升了改造区域的建筑功能和居民生活环境质量。家住历城区南全福小区南区的田大妈告诉记者，节能改造后，冬天家里的温度从过去的十四五度提升到了二十度以上，住着舒服多了。“政府为百姓办了件大实事，这钱可真没白花，以前一下雨屋顶就漏水，改造后像最近连续大雨的天气也不漏了，新换的塑钢窗宽敞明亮，心里更亮堂了！”