潍坊城郊楼市火爆 比城区房价低一半

原标题：潍坊城郊楼市火爆 郊区房价低一半

2013年国土部工作重点既要保障城镇化合理用地需求，又要加强房地产用地调控不放松。有观点认为，城镇化步伐加快，“城市病”随之而来。如交通堵塞、就业困难、住房紧张、房价狂涨、贫富分化、资源短缺、环境污染、犯罪率上升等。有专家表示，普通百姓买不起房，城镇化就是句空话。在城镇化建设中，房企又应该如何转型升级呢?新老城区的差异又如何缓解呢?

买房到郊区用时间换金钱

“要推进以人为核心的新型城镇化。”李克强总理提出。新型城镇化的“新”就是要由过去片面注重追求城市规模扩大、空间扩张，改变为以提升城市的文化、公共服务等内涵为中心，真正使我们的城镇成为具有较高品质的适宜人居之所。2013年6月，新一轮城镇化规划正在制定中，而城市群作为未来城镇化发展的主体形态被赋予更多关注。“新型城镇化”战略的实施，将有利于房地产行业的发展。

未来会涌现更多的外来人口涌入潍坊，这么多的人口不可能只依靠潍坊城市中心来承担居住责任。因此潍坊的发展要向前看，在中心城区发展的同时，继而是郊区发展，再往外是1、2小时生活圈，形成大潍坊。

业内人士表示，潍坊的房地产要跟着城市发展的节点，往外圈地，投入更多资产建设，从而引导人们到郊区置业。让市民在收入固定的同时，意识到到郊区买房居住，用消耗的时间，来换取慢慢增长的财富。