青岛李沧世园会周边最后两处旧村庄迎改造

原标题：世园会周边最后两处旧村庄迎改造 上臧炉房原址规划万余户大型综合居住社区

世园会周边最后两个旧村庄改造浮出水面。日前，青岛市规划局对李沧区上臧炉房社区城中村改造项目规划进行公示。这两个旧村北至世园大道，南到金水路，共占地86.5公顷，分为24个片区进行建设。

其中四个片区将建设原先的旧村安置房，其他区域在建普通商品住宅的同时，配建幼儿园、小学、老年人活动中心等配套设施，世园大道、金水路等主干道两侧多规划为商业。建成后，昔日的旧村原址将成为一处可容纳上万户居民的大型综合居住社区。

上臧炉房社区经济技术指标

占地86.5公顷可住万余户居民住宅商业教育配套全备齐

上臧炉房社区为青岛市重点两改项目之一，位于李沧区汉川路两侧，宾川路两侧，金水路以北，天水路两侧。根据总经济技术指标，这两个旧村庄占地86.5公顷，总建筑面积2193516.7㎡，地上建筑面积1667566.7㎡，包括住宅、商业和配套三部分，其中住宅建筑面积1353497.7㎡，商业部分222376㎡，配套建筑面积91693㎡；地下建筑面积525950㎡，容积率1.93，建筑密度25%。建成后，共可容纳13022户，设15984个停车位。

由于占地太广阔，上臧炉房社区的平面图被世园大道、广水路分割成三部分，整个项目被详细地划分成24个区域进行建设。