济南新城蝶变 东西两极楼盘成为楼市主力

原标题：新城蝶变 谁是济南楼市下一个主战场?

随着“东拓、西进”城市空间发展战略的展开,以唐冶新城、西客站为代表的济南东、西两区域楼市成为一线品牌房企的聚集地,单体房企开发体量少则百万平米,多则千万平米,成济南楼市绝对供应主力,“两极”格局凸显。

东西两极成楼市供应主力

数据显示，2013年上半年济南楼市供应和成交主要集中于东、西两区域，东西两极热点区域房源供应大幅攀升，新增供应出现暴增态势，今年6月济南共入市楼盘20余个，其中东部、西部楼盘占了绝大部分，堪称济南楼市助力。

在东部,鲁商凤凰城、银丰唐郡、火炬东第、恒大名都等扎根唐冶新城,成为继高新区后另一个大盘聚集地。其中,鲁商凤凰城与银丰唐郡的体量都在百万平米以上,涵盖多种产品类型,“东部唐冶新城将成为未来一段时间内济南楼市供应主力”,一业内人士表示。

而目前济南西部西客站核心片区聚集了恒大雅苑、绿地国际花都、绿地爱丽舍公馆、中建锦绣苑以及绿地泉景园等住宅项目,价格多在6000—7000元/平米之间,房源面积集中于80-120平米,直接针对刚需客群，在过去的一年内，吸引了大批刚需客户，风头大出。