违规加高14层 济南大地锐城房产证难产

原标题：违规加高14层 济南大地锐城房产证“难产”

“房产证迟迟办不下来，孩子无法落户，幼儿园也进不去。”“承诺6月15日前拿不到证就退房款，到期后开发商一直推诿不予兑现。”近日，数名大地锐城业主向本报反映，房产证“难产”，开发商大地房地产开发有限公司“打太极”不予解决。接受采访时，该楼盘营销人员称办证难是因前期工程违规，开发商未做实质性回复。

无证无户口孩子入托难

“本来以为能买一套带房产证的房子，结果等了快3年还是拿不到证。”业主吴女士告诉记者，其于2010年12月购买了大地锐城小区的房子，按照合同规定，开发商应在交房后24个月内办理房产证，“我们是外地的，本打算拿到证后为孩子办当地户口，入托时能方便些，现在迟迟拿不到，孩子快到入园的年龄了，我们很着急。”“多次和开发商交涉，对方说办不下证来和前期规划有关，但这是他们的事，不能影响到业主的权益啊。”吴女士表示，后来对方承诺6月可以办证，否则就退违约金，至今未兑现，“最近又说年底办下来，我们心里一直没底。”

退款承诺成一纸空文

2012年12月，市民李女士交纳60万元首付申请购买该小区一套住房，由于开发商不按合同办理网签贷款，她无法正常入住。“购买时说2013年2月就能办理网签，但是到期后一直拖了2个月，后来又签了一个补充协议，规定6月15日之前如果无法办理，将退还全额房款与利息，但是至今也没动静。”李女士说。

李女士称，期间多次找过开发商，对方每次都以“负责人出差、不在”为由，拒绝正面回应，“后来干脆连电话也不接了。”

追问房产证“难产”原因

7月11日16时左右，记者致电大地房地产开发有限公司，未得到实质性回复。“当时规划的是19层，后来加盖到33层，由于违规超高，所以房产证难办。”10日，大地锐城营销中心一名工作人员告诉记者，“前期办理五证时，规划的是一期工程建8栋楼，每栋19层，但是由于土地面积有限，改成了6栋楼，为了获利，每栋楼加高了14层。”“我们后来交了数千万元的罚款，并且整改了二期工程的规划，现在等着审核呢，大约9月就能通过，之后就可以办房产证了。”该工作人员表示。