崂山区建138套公租房 成交单价不足3000

原标题：崂山黄金地块建138套公租房成交单价不足3000

7月11日上午10点，崂山区枣山东路以东、株洲路以南的一处黄金地块拍卖。让人意外的是，该地块遭到了开发商的冷遇，仅加价10元便匆匆成交，整个拍卖会持续了仅仅半个小时。记者了解到，下半年岛城楼市仍不明朗，开发商普遍谨慎。整个上半年青岛市推出了188块地，西海岸占了一半，并没有出现地王项目。另外，此次拍卖的地块要配建138套公租房。

成交单价不足3000元

今天早上10点，崂山区以拍卖方式出让了枣山东路以东、株洲路以南一幅城镇住宅与批发零售、住宅餐饮综合用途地块，地块土地面积16537平方米，总建筑面积61187平方米。根据土地拍卖公告显示，崂山区枣山东路以东、株洲路以南一幅地块土地总面积16537平方米，规划建筑总面积61187平方米。本次出让地块配建有保障性住房，商品住房、商服用地和保障性住房用地同时供应。

地块周围都是高新创业园，聚集了不少人气，新增了居住小区，银行、超市等生活配套设施也在逐步完善中。值得一提的是，这一片区内有高校中国海洋大学崂山校区、青岛大学东校、青岛科技大学等。

拍卖会开始后，并没有出现多个开发商竞拍的情况。该地块被青岛文张盛地置业有限公司(中联置业集团)以楼面地价2960元/平方米竞得，仅仅加价10元。

138套公租房，蚁族有福了

根据拍卖公告，该项目配建保障性住房，为公共租赁住房，房源不少于138套，其用地以划拨方式供应。用于建设公共租赁住房的划拨土地面积为2232平方米，规划建筑面积8260平方米。按照每户建筑面积60平方米计算，可满足138户居民居住。

该项目建成后，对公租房申请者来说是重大利好，毕竟位置非常好。申请条件方面，申请市区公共租赁住房的新就业职工应具有市区常住户口，首次参加工作不满5年，已与用人单位签订1年以上的劳动(聘用)合同，在本市市区范围内无私有住房且未承租公房。申请市区公共租赁住房的外来务工人员应在公安机关连续办理市区范围内暂住登记1年以上，已与用人单位签订1年以上的劳动(聘用)合同，在青岛市连续缴纳社会保险1年以上或在我市累计缴纳社会保险3年以上，在本市市区范围内无私有住房且未承租公房。目前青岛市建设的面向新就业职工、外来务工人员的公共租赁住房正在建设和筹集中，暂无可配租的房源，下步待房源基本具备配租条件后，将按规定组织实施配租。

岛城上半年推188块地

最新数据显示，2013年上半年青岛共推地188块。从具体区域来看，黄岛前6月共推地95块，约占全市推地总量的50.5%，是上半年青岛土地市场最火热的区域。市北区今年上半年共推地11宗，为住宅用地与商业用地。城阳区共推地15宗，均属于大面积地块，主要以商住用途为主。胶州凭借少海新城和传说中新机场大规划将要落户等众多优势，也吸引了不少大鳄在此扎根建设，新建项目数量近期出现猛增，土地市场逐渐增温。其他区域推地量较少。