济南房企半年"大冲关" 近十楼盘本周开盘加推

6月收官,济南楼市共成交商品房7001套,再次突破7000套关口。据济南住宅与房地产信息网数据统计,上一周(6月24日～6月30日)楼市新房住宅成交1384套,与前一周1366套的成交量相比增长18套,环比微涨1.3%.

上周楼市热闹非凡

新盘亮相惹火市场

接近年中的泉城楼市有老盘加推,更有新盘面市,热闹非凡。据了解,6月29日保利华庭和舜兴东方两个项目首次开盘,成交火爆。其中保利华庭首次开盘推出740套房源,涵盖68平米一室、90平两室及120平三室等房源,恰好迎合目前市场的刚性和刚改需求,项目蓄客1100组,当日成交630套,去化率达85%,成交均价8450元/平米；位于经十路沿线省博物馆对面的舜兴东方项目亦属首次推盘,项目以三室及四室改善型户型为主,也有部分两室产品。首次推出192套房源,当天成交160套,成交均价12700元/平米,由于房源紧俏,很多购房者没能选到中意房源,只能等待下次推盘。

据了解,一些早已入市的老盘上周也有不凡表现,位于南外环的华润中央公园6月29日加推六栋楼共计376套房源,当日成交320套；而位于西客站片区的刚需大盘绿地爱丽舍公馆也于29日加推房源,据悉,此次加推房源共计240套,成交193套,户型涵盖90-119平的两室、三室产品；作为东部刚需大盘的中建凤栖第6月30日加推176套新房源,也有135套成交的不错成绩,去年开盘均价6000元的刚需盘如今成交均价已达7700元/平米。

下半年楼市启幕

本周三新盘登场

作为7月第一周,上半年楼市的火热能否延续,本周的开场必然引人关注。记者了解到,本周将有银丰联荷广场、龙腾国际花园、鲁邦奥林逸城等新盘登场亮相,揭开今年济南楼市下半场序幕。据了解,7月6日银丰·联荷广场商业项目将首次面市,该项目位于新泺大街与颖秀路交叉口,是24万平方奥盛大厦项目的商业部分,周六首次开盘推出商铺逾5000平方米,目前3万抵5万元认筹中。位于张庄路森林公园西侧的龙腾国际花园也将于本周六开始认筹,据悉,项目首次将推出三栋楼共500套房源,户型面积94-186平米,执行3万抵4万优惠活动；位于济南东部汉峪片区核心区域的鲁邦奥林逸城本周六首次认筹,推出13号楼约200套房源,户型面积均为93平米,项目认筹1万抵3万。

除新盘面市外,本周亦有热销老盘加推产品,记者从鑫苑名家售楼处了解到,本周鑫苑名家北湖一号全能公寓正在认筹,总价38万起,户型涵盖40-80平米产品,项目公寓产品仅此一栋,共计235套房源。