上周济南二手房成交量上涨 中小户型占主流

原标题：上周济南二手房网签量同比增长 中小户型占主流

因前一周端午节期间市场交易量较低，上周我市二手房网签量、限购证明开具量环比、同比均明显上涨。

二手房网签情况

上周我市二手房成交量环比明显上涨。6月17-23日市区二手房网签697套，网签面积51066.02㎡，与前一周环比分别上涨84.4%、90.0%，比去年同期分别上涨70.4%、73.4%;其中二手住房网签617套，网签面积46202.32㎡，与前一周环比分别上涨83.1%、88.5%，比去年同期分别上涨73.3%、73.1%。

6月17日-23日各区二手房网签情况

市中区交易量较大。从各区二手房网签情况来看，市中区以178套连续两周超过历下区占据第一位;历下区、天桥区、历城区分别为135套、120套、106套稍低;高新区、长清区以33套和31套居后。市中区的二手房因良好的社区配套和教育环境，受到市民的青睐。

6月17日-23日二手房(住宅)网签户型结构

中小户型在二手房交易中占主流。在上周二手住宅网签面积构成中，60㎡以下户型和60-90㎡户型占比最大，分别达到36.0%和32.4%，90-120m2户型占比为19.9%，120-144㎡、144-180㎡、180㎡以上户型占比较低，分别只占7.3%、3.1%、1.3%。120㎡以下户型占比达到88.3%，而120㎡以上户型占比仅为11.7%，可见经济实用的中小户型仍是二手房交易市场的主流。

出具限购证明数量用于二手房、新房限购证明数量

上周出具住房限购证明量环比明显上涨。6月17-23日房产交易大厅共出具住房限购证明2356份，与前一周环比上涨114.6%，比去年同期上涨112.1%;其中用于购买新建商品房的有1731份，与前一周环比上涨99.2%，比去年同期上涨126.0%;用于购买二手房的有625份，与前一周环比上涨172.9%，比去年同期上涨81.2%。