百万房产多掏万元 青岛部分中介佣金增至3%

大中介增服务收取房东1% 佣金

记者暗访发现，小中介提高中介费，而像惠百家、链家等大的品牌中介则是收取购房者2%的中介费、房东收取1%的佣金。岛城一位知名品牌中介的总经理指出，中介业务很大程度上是为房东提供卖房、对接买家、过户、物业交接等诸多繁杂事宜，而且很多城市都收取房东佣金。此外，为了提高对客户的服务质量，对员工的培训、人性化待遇、以及对客户全方位的优质服务，以及巨额资金建立网站推广房源，都无形中提高了经营成本。“这也是中介走向正规化、增加购房者信任度的唯一之路。”此位中介负责人介绍。记者走访了这两家中介的几个门店了解到，不少房东对于收取1%的佣金还是比较认可，他们认为只要房子推广好、客户筛选准确、又能卖个好价格，1%的佣金还是可以接受的。而据惠百家一门店负责人表示，目前其公司已成交房源的房东中，大多数都认可并自掏了佣金。

链接：“手拉手”交易可省钱

如果想买房，又想省钱或少交中介费该怎么办？“从2009年初，青岛的二手房交易启动网上备案系统，并同时启动了买卖双方自由交易程序。”青岛市房地产交易中心工作人员说，买卖双方未通过房地产经纪机构自行达成交易的，可直接到市房地产交易中心总部或到市房地产交易中心各区交易处办理网签手续。这也就是通俗所说的“手拉手”交易。

据悉，“手拉手”交易分三步走。交易双方持身份证明到市房地产交易中心或各分中心签订交易合同；交易双方在线商定合同条款内容，在线输入各自的合同密码进行确认后，打印合同正式文本并签章；合同签订次日后，交易双方可持相关办证手续，到登记部门办理权属登记。如果不是通过中介购买的房源，可按照上述办法办理，也可通过中介代理过户事宜，只缴纳代办手续费即可。