济南楼市“东宫”当宠 辐射章丘 房价镀金

东拓的战略规划赋予济南东部无限的生命力，东部城市脉络的打通带动了整个东城的发展，成为人人为之向往的黄金地。而镇守在济南东部的章丘市也被整个大济南的城市规划辐射，迎来前所未有的发展机遇。如火如荼的城市建设作为楼市发展的风向标，一天天将章丘捧为备受宠爱的“东宫”，继而辖区楼盘成功镀金，身价倍增。

收费站东移轨交铺展南外环修建章丘区域升值0距离

国道309济南收费站的东迁打开了章丘对接济南市区的通路，也加快了章丘市新型城镇化的脚步。同时以前被收费站这个“拦路虎”阻隔在外的众多楼盘也迎来了发展良机。交通成本的降低增加了章丘市的吸引力，市民在此安家落户的意愿大大提高。借收费站东迁的东风,为外来人员在章丘落户提供方便,章丘放宽了外来人员落户条件,凡在中心城区及各建制镇经商、办企业、在用人单位工作,有合法稳定住所,且达到一定居住或工作年限的,其本人及其配偶和未婚子女,可在当地申请落户。

与此同时，济南轨道交通的规划改写了济南“地段”概念，缩小了市中心和郊区的通勤时间，市中心和非市中心的交通时间差将淡化，使轨道附近尤其是原先较偏远地区的有效需求放大。轨道交通的建设将逐步打破区域间的壁垒，拉近偏远区域与中心城区的距离，令购房需求在各大范围内释放。

此外，南外环一期工程首传捷报，9月底通车的计划完善着章丘的路网规划，也消除着市民出入章丘的屏障。

乘交通之便，原本距离济南市区不远的章丘时空距离更近，交通不再是章丘与失去之间沟通不良的障碍。章丘市内楼盘与市区楼市的血缘关系加深，而开发商开疆拓土的领域也逐渐由市区向章丘延展。经十路沿线的各大楼盘成为济南——章丘大小泉城之间最靓丽、最具价值的风景线。玉兰花园、明山秀水、盛世国际、山水泉城、碧桂园凤凰城、诺贝尔城、重汽莱蒙湖、重汽翡翠东郡、齐鲁涧桥、维拉的院子、福泰新都城……随着城市轨迹的扩展，相信越来越多的开发商会来此跑马圈地，章丘楼市兵家必争、市民纷至沓来的一天已经越来越迫近。

眼光敏锐的济南购房者正瞄准章丘这方升值在望的沃土，抢在房价起势前在此寻求家园。

泉水畔园区旁风景宜人的生态宜居圣地

在中国生态旅游发展协会、中国旅游品牌协会、中国旅游经济网主办的第二届国际旅游品牌营销年会上，章丘因丰富的旅游资源、优美的生态景观、宜居的生活环境被大会评为“中国最佳生态宜居旅游名城”，并作为优秀旅游城市代表在大会上进行了重点推介。

百脉泉。济南植物园、白云湖、绣源河……得天独厚的生态资源赋予了章丘市充分的宜居属性，而错落其间的众楼盘近水楼台，高绿化率与生俱来，让久在喧嚣市区“寸草寸金”的济南人有了更舒适的购房选择。

不限购安家置业抢先一步

撤县划区的规划是章丘与济南融合的心愿，而在这一愿望实现前的过度空档期期，楼市尚未限购成为章丘楼盘独特的卖点。不论是自住还是投资，章丘都是购房者们不可多得的选择。触手可及的城市规划让限购不再止于一种猜想，在章丘安家置业也需要与时间赛跑。